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2024年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止赔偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围及限制

2.1使用范围

2.2使用限制

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.房屋修缮与维护

4.1房屋修缮责任

4.2维护责任

4.3维修费用承担

5.物业费及其他费用

5.1物业费

5.2其他费用

5.3费用支付

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.租赁合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3租金结算

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.租赁合同赔偿

10.1赔偿范围

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.1.3房屋地址：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋面积：_______平方米

1.1.6房屋结构：_______

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期：_______

1.2.2租赁终止日期：_______

1.2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：_______元人民币/月

1.3.2支付方式：_______

1.3.3首付款：_______元人民币，于签订合同当日支付

1.3.4月租金支付：每月_______日前支付，逾期按_______比例收取滞纳金

2.租赁房屋使用范围及限制

2.1使用范围

2.1.1乙方有权使用房屋及其附属设施，但仅限于居住、办公或约定的用途。

2.1.2乙方不得将房屋转租、转借、分租或进行任何形式的分割。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.2.2乙方不得利用房屋从事违法活动或危害公共安全的行为。

3.租金调整

3.1调整条件

3.1.1在租赁期限内，如遇房屋租金调整，甲方应提前_______日书面通知乙方。

3.1.2调整幅度不超过_______。

3.2调整方式

3.2.1租金调整采用_______方式。

3.3调整通知

3.3.1甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方。

4.房屋修缮与维护

4.1房屋修缮责任

4.1.1甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

4.1.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2维护责任

4.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，保持房屋清洁卫生。

4.3维修费用承担

4.3.1甲方承担因自然损耗或合理使用造成的维修费用。

4.3.2乙方承担因不合理使用或自身原因造成的维修费用。

5.物业费及其他费用

5.1物业费

5.1.1乙方应按照物业管理规定，缴纳房屋的物业管理费。

5.2其他费用

5.2.1乙方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

5.3费用支付

5.3.1乙方应在每月_______日前支付上述费用。

6.房屋保险

6.1保险种类

6.1.1甲方应购买房屋财产保险，确保房屋在租赁期间的安全。

6.2保险责任

6.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。

6.3保险费用承担

6.3.1保险费用由甲方承担。

8.租赁合同终止

8.1终止条件

8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.1.2乙方有违约行为，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。

8.1.4国家政策调整或法律法规变更导致租赁合同无法继续履行。

8.2终止程序

8.2.1双方应提前_______日书面通知对方合同终止事宜。

8.2.2乙方应于合同终止之日起_______日内将房屋及附属设施恢复原状，并移交给甲方。

8.3租金结算

8.3.1合同终止后，双方应根据实际租赁时间结算租金。

8.3.2乙方应结清所有未支付的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协