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2024年高校办公地点租赁合同，含图书馆及学术交流服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物概述

2.1.图书馆概况

2.2.学术交流服务设施概况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间及方式

4.3.拖欠租金的处理

5.租赁用途

5.1.图书馆用途

5.2.学术交流服务用途

6.使用要求

6.1.图书馆使用要求

6.2.学术交流服务使用要求

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定事项说明

14.合同附件

14.1.合同附件清单

14.2.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方联系方式：[出租方联系电话]/[出租方电子邮箱]

1.2.承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方联系方式：[承租方联系电话]/[承租方电子邮箱]

2.租赁标的物概述

2.1.图书馆概况

图书馆面积：[图书馆总面积]平方米

图书馆设施：[图书馆设施清单]

2.2.学术交流服务设施概况

学术交流服务设施面积：[学术交流服务设施总面积]平方米

学术交流服务设施设施：[学术交流服务设施清单]

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：[每月租金金额]

4.2.支付时间及方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式]（如银行转账、现金等）

4.3.拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

5.租赁用途

5.1.图书馆用途：用于学生和教师阅读、借阅图书及相关资料

5.2.学术交流服务用途：用于举办学术讲座、研讨会等活动

6.使用要求

6.1.图书馆使用要求

图书馆内部设施及环境保持整洁，不得随意涂鸦或损坏设施

图书馆内禁止吸烟、饮食、大声喧哗

图书馆藏书不得外借，仅限馆内阅读

6.2.学术交流服务使用要求

学术交流服务设施应保持整洁，不得随意涂鸦或损坏设施

举办活动时需遵守相关法律法规，不得违反社会公德

活动结束后，应立即清理现场，恢复设施原状

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

出租方负责租赁期间图书馆及学术交流服务设施的维修、保养工作

出租方应及时修复因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏

7.2.承租方维修责任

承租方在使用过程中，如因不当操作导致设施损坏，应负责修复或赔偿损失

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

出租方应自行承担租赁物在租赁期间因自然灾害或意外事故造成的损失，并确保租赁物具备必要的保险保障。

8.2.承租方保险责任

承租方应自行投保财产保险，确保在租赁期间因意外事故导致租赁物损坏或第三者人身伤害时，能够及时获得赔偿。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[百分比]。

9.2.承租方违约责任

承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[百分比]。

若承租方违反租赁用途或使用要求，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

任何一方在合同履行期间，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

10.2.合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方[通知期限]的整改期。

若对方在整改期内仍未纠正违约行为，提出解除合同的一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

11.2.争议解决机构

仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

12.合同生效

12.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起