个人租房合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1承租人转租的条件

8.2出租人同意转租的手续

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3合同的继承

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____；

1.2租赁物的面积为____平方米，房屋结构为____（如：公寓、别墅、平房等）；

1.3租赁物现为____（用途），租赁期间，承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付周期为一个自然月；

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户银行____；

3.3承租人应在每月的____日前将租金支付至上述账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）；

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人；

4.3承租人未按约定时间支付租金或提前解除合同的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

1）提供符合约定的租赁物；

2）保证租赁物的安全、合法使用；

3）在租赁期限内，不得干涉承租人对租赁物的合理使用；

4）按照约定时间交付租赁物；

5）租赁期满后，按照约定条件退还押金。

5.2承租人的权利和义务

1）按照约定时间、方式支付租金；

2）合理使用租赁物，并妥善保管；

3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

4）不得损坏租赁物，如造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；

5）租赁期满或合同提前解除后，按照约定条件交还租赁物。

第六条维修责任

6.2承租人在使用过程中，如因不合理使用导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

第七条保险

7.1出租人应按照法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单据复印件交予承租人；

7.2保险费用由出租人承担。

第八条转租

8.1承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请；

8.2出租人应在收到转租申请后一个月内回复，如同意转租，承租人应与转租方签订新的租赁合同，并按照约定将租金支付给出租人。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前三个月通知承租人，并支付承租人相当于一个月租金的违约金；

9.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前六个月通知出租人，并支付出租人相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人未按约定提供租赁物或不符合约定的，承租人有权拒绝支付租金，并要求出租人承担违约责任；

10.2承租人未按约定时间支付租金或提前解除合同的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解