个人自建房合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人自建房合同书通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房者）

1.2乙方（施工方）

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程预算

第三条施工内容与要求

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工期限

第四条材料供应

4.1材料种类

4.2材料质量

4.3材料供应期限

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3质量保修期限

第六条合同价款与支付

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款期限

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1甲方义务

12.2乙方义务

12.3双方共同遵守的规定

第十三条合同附件

13.1设计图纸

13.2工程预算表

13.3材料供应清单

第十四条合同的签订、修改与解除

14.1签订日期

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房者）：指合同签订的房屋建设发起方，具备完全民事行为能力的个人或法人。

1.2乙方（施工方）：指合同签订的承担房屋建设义务的一方，具备相关资质的施工单位。

第二条工程概况

2.1工程地点：甲方指定的地点，具体位置详见附件一《工程地理位置说明》。

2.2工程规模：按照附件二《建筑设计图纸》所载明的房屋结构、面积、层数等规模进行建设。

2.3工程预算：双方协商确定的工程预算，具体金额详见附件三《工程预算表》。

第三条施工内容与要求

3.1施工内容：乙方按照甲方要求，完成房屋的设计、施工、验收等全部建设过程。

3.2施工标准：乙方应按照国家建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

3.3施工期限：乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，具体期限见附件四《施工进度计划》。

第四条材料供应

4.1材料种类：甲方应按照乙方提供的《材料供应清单》提供所需的建设材料。

4.2材料质量：甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，否则乙方有权拒绝使用。

4.3材料供应期限：甲方应按照乙方的施工进度计划，提前合理安排材料供应，确保工程顺利进行。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：工程质量应符合国家建设标准和行业规范，具体要求见附件五《工程质量要求》。

5.2验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应负责整改直至符合要求。

5.3质量保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照附件六《质量保修书》的约定，承担质量保修责任。

第六条合同价款与支付

6.1合同总价：双方协商确定的合同总价，具体金额见附件七《工程合同价款》。

6.2付款方式：甲方按照施工进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式见附件八《付款安排》。

6.3付款期限：甲方应在约定的付款期限内支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任见附件九《违约责任规定》。

8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，具体违约责任见附件十《违约责任规定》。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密及其他非公开信息。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止