个人自行成交版房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人自行成交版房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2禁止用途

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请流程

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋交付与归还

7.1交付时态

7.2归还时态

7.3归还条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋转让

11.2房屋转租

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元/月。

1.4租金支付方式：承租人应按照合同约定，每月5日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金调整机制按合同约定执行，如有争议，双方协商解决。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款：提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

3.租赁用途

3.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。

3.2禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法活动、营业性经营或其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施正常运行，并对房屋主体结构进行维修。

4.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并合理使用房屋及设施。

4.3维修申请流程：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内进行维修。

5.保险责任

5.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，并在合同期间保持保险有效。

6.押金

6.1押金金额：承租人应支付人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元作为租赁押金。

6.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在7个工作日内退还承租人押金。

6.3押金退还流程：承租人向出租人提出押金退还申请，并提供租赁期满的证明，出租人在规定时间内退还押金。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，均提交北京市朝阳区人民法院管辖。

11.其他条款

11.1房屋转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁的房屋转租、转让或设定抵押。

11.2房屋转租：承租人经出租人同意，可以将租赁的房屋转租给第三方，但承租人仍需对第三方履行租赁合同约定的义务。

11.3合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。

12.附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含该租赁房屋的的照片，作为租赁房屋的参照。

12.2租赁押金收据：