个人购房借款协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房借款协议书通用

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款起始日期

第三条还款方式与还款主体

3.1还款方式

3.2还款主体

第四条利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物描述

第六条违约责任

6.1借款人违约情况

6.2贷款人违约情况

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的履行地与法律适用

11.1履行地

11.2法律适用

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项用于____（具体用途），如变更用途，需提前告知乙方并获得乙方同意。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2还款起始日期：甲方应自____年__月__日起开始按约定的还款方式进行还款。

第三条还款方式与还款主体

（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。

（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月减少，直至还清全部借款本金。

（3）一次性还本付息还款方式：在借款到期日一次性还清全部借款本金和利息。

甲方选择的具体还款方式为：____________________________。

3.2还款主体：甲方确认，除不可抗力等因素外，甲方为借款的还款主体，应承担还款义务。

第四条利率与费用

4.1利率：甲方同意按照乙方的规定，借款利率为____%（年利率），自借款发放之日起计算。

4.2相关费用：借款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、担保费、手续费等，由甲方承担。具体费用明细如下：

（1）评估费：人民币____元整；

（2）担保费：人民币____元整；

（3）手续费：人民币____元整；

上述费用总计：人民币____元整。

第五条担保方式

（1）保证担保：由甲方提供的具有足够信誉和还款能力的担保人，为甲方的还款义务提供保证担保。

（2）抵押担保：甲方将其名下的房产（房产证编号：____________________）抵押给乙方，作为借款的担保。

（3）质押担保：甲方将其名下的存款（账户名称：____________________，账号：____________________）质押给乙方，作为借款的担保。

5.2担保物描述：详见附件一《担保物描述》。

第六条违约责任

6.1借款人违约情况：甲方未按约定时间、金额还款的，应按照合同约定的利率支付滞纳金，并承担违约责任。

6.2贷款人违约情况：乙方未按约定时间发放借款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律诉讼：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止：本合同在甲方偿还完毕全部借款本息后终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

10.2泄露后果：如甲乙任一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。

第十一条合同的履行地与