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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房简单协议书范本精选

本合同目录一览

1.购房主体及房屋基本情况

1.1购房者姓名及联系方式

1.2房屋位置、面积及户型

1.3房屋所有权及土地使用权情况

2.购房价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2定金支付及退还事项

2.3房款支付时间及方式

2.4税费、物业费等费用承担

3.购房优惠政策及减免

3.1优惠政策及减免事项

3.2购房优惠券或礼品赠送

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋质量及配套设施检查

4.3房屋交付手续办理

5.购房合同的变更与解除

5.1合同变更事项

5.2合同解除事项

5.3违约责任及赔偿

6.争议解决方式及法律责任

6.1争议解决方式

6.2法律责任及纠纷处理

7.其他事项

7.1购房者的权益保障

7.2开发商的服务承诺

7.3双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3购房款收据及发票

9.双方签字及日期

9.1购房者签字

9.2开发商签字

9.3签字日期

10.购房优惠政策明细表

10.1优惠政策名称

10.2优惠政策内容

10.3优惠政策适用条件

11.房屋交付及验收标准

11.1房屋交付条件

11.2房屋验收标准

11.3验收不合格的处理方式

12.购房合同附件说明

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件有效期及使用说明

13.购房者的权益保障措施

13.1购房者权益保障条款

13.2购房者权益保障联系方式

13.3购房者权益保障实施流程

14.开发商的服务承诺及售后服务

14.1开发商服务承诺条款

14.2售后服务内容及联系方式

14.3售后服务响应时间及处理流程

第一部分：合同如下：

第一条购房主体及房屋基本情况

1.1购房者姓名及联系方式

1.2房屋位置、面积及户型

房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

房屋面积：建筑面积约为100平方米

户型：三室两厅一厨一卫

1.3房屋所有权及土地使用权情况

房屋所有权：甲方购买的房屋为新建住宅，房屋所有权归甲方所有

土地使用权：该房屋所占用的土地使用权归中华人民共和国所有，使用权期限为70年，自房屋交付之日起计算

第二条购房价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币1,000,000元整（大写：壹佰万元整）

2.2定金支付及退还事项

甲方支付定金人民币30,000元整（大写：叁万元整）作为购房预付款，定金支付后不予退还。

2.3房款支付时间及方式

甲方应按照如下时间表支付房款：

签订合同时支付定金人民币30,000元整；

房屋交付前支付房款总额的50%；

房屋交付后支付房款总额的20%；

剩余房款在办理房屋所有权转移登记手续后支付。

甲方支付房款的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：房地产开发有限公司

账号：X

开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

2.4税费、物业费等费用承担

甲乙双方按照法律法规规定承担相应的税费。物业费、公共维修基金等费用由甲方承担。

第三条购房优惠政策及减免

3.1优惠政策及减免事项

甲方享受如下优惠政策：

购房折扣：甲方享受房屋成交价格3%的折扣；

赠送礼品：甲方获赠价值人民币10,000元的家用电器一套。

3.2购房优惠券或礼品赠送

甲方已领取购房优惠券，优惠券号码为，甲方有权在合同签订时使用该优惠券。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

开发商承诺在2023年12月31日前将符合交付条件的房屋交付给甲方。具体交付时间双方另行协商确定。

4.2房屋质量及配套设施检查

甲方在收到房屋时有权对房屋的质量及配套设施进行检查，如发现不符合合同约定或法律法规规定的情况，甲方有权要求开发商进行修复或赔偿。

4.3房屋交付手续办理

甲方应按照开发商的要求提供必要的证件和资料，办理房屋交付手续。房屋交付手续包括但不限于房屋所有权转移登记、物业入住手续等。

第五条购房合同的变更与解除

5.1合同变更事项

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响甲方的权益。

5.2合同解除事项

合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方已支付的定金不予退还。

5.3违约责任及赔偿

甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式及法律