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2024年度绿色办公场所厂房租赁管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

1.2租赁标的物信息

1.2.1厂房位置及面积

1.2.2厂房结构及设施

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金计算及支付方式

1.4租赁用途及限制

1.4.1租赁用途

1.4.2租赁限制

1.5租赁保证金及押金

1.5.1保证金金额及支付方式

1.5.2押金金额及退还条件

1.6物业管理及维修责任

1.6.1物业管理

1.6.2维修责任

1.7用电、用水及废弃物处理

1.7.1用电

1.7.2用水

1.7.3废弃物处理

1.8保险责任

1.8.1出租方保险责任

1.8.2承租方保险责任

1.9违约责任

1.9.1违约情形

1.9.2违约责任承担

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同解除

1.11.1合同解除条件

1.11.2合同解除程序

1.12合同生效及终止

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同终止条件

1.13合同附件

1.13.1附件一：租赁物清单

1.13.2附件二：物业管理制度

1.13.3附件三：其他约定事项

1.14合同签署及其他

1.14.1合同签署日期

1.14.2合同签署地点

1.14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方基本信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.1.2承租方基本信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2租赁标的物信息

1.2.1厂房位置及面积

位置：________________

面积：________________平方米

1.2.2厂房结构及设施

结构：________________

设施：________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租金计算及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：每月____日支付上月租金

1.4租赁用途及限制

1.4.1租赁用途

租赁用途为绿色办公场所，不得用于生产、仓储、居住等其他用途。

1.4.2租赁限制

1.4.2.1不得在租赁场所内进行违法活动；

1.4.2.2不得破坏租赁场所的结构及设施；

1.4.2.3不得在租赁场所内排放有害物质。

1.5租赁保证金及押金

1.5.1保证金金额及支付方式

保证金：人民币____元

支付方式：签订合同时一次性支付

1.5.2押金金额及退还条件

押金：人民币____元

退还条件：

1.5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；

1.5.2.2租赁期满，租赁物及附属设施无损坏。

1.6物业管理及维修责任

1.6.1物业管理

由出租方负责租赁场所的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障等。

1.6.2维修责任

1.6.2.1出租方负责租赁场所内的公共设施、设备等维修；

1.6.2.2承租方负责租赁场所内的自用设施、设备等维修。

1.7用电、用水及废弃物处理

1.7.1用电

租赁场所内用电按国家规定执行，由承租方自行负责用电安全。

1.7.2用水

租赁场所内用水按国家规定执行，由承租方自行负责用水安全。

1.7.3废弃物处理

租赁场所内废弃物处理按国家规定执行，由承租方负责废弃物分类及处理。

8.1保险责任

8.1.1出租方保险责任

出租方应为其所有的租赁物及其附属设施投保财产险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

8.1.2承租方保险责任

承租方应为其在租赁场所内使用或存放的财产投保财产险，保险金额不得低于其财产的实际价值。

8.2违约责任

8.2.1违约情形

8.2.1.1承租方未按时支付租金；

8.2.1.2承租方擅自改变租赁用途；

8.2.1.3承租方损坏租赁物；

8.2.1.4承租方违反物业管理规定；

8.2.1.5出租方未按时履行物业管理责任。

8.2.2违约责任承担

8.2.2.1支付违约金；

8.2.2.2恢复租赁物原状；

8.2.2.3赔偿因违约造成的损失。

8.3争议解决

8.3.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉