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2024年度创意园区工作室租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

2.租赁物

2.1租赁物名称、规格、数量

2.2租赁物现状及维修责任

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更及终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的禁止事项

6.水电费及公共事业费

6.1水电费及公共事业费标准

6.2费用支付方式及时间

6.3逾期支付费用处理

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日在甲方所在地签订。

2.租赁物

2.1租赁物名称、规格、数量

租赁物名称：创意园区工作室

规格：详见附件《租赁物清单》

数量：1间

2.2租赁物现状及维修责任

租赁物现状：详见附件《租赁物现状描述》

维修责任：租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

3.2租赁期限变更及终止

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面协议。如一方提出终止租赁，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币X万元整。

支付周期：每月一付。

4.2支付方式及时间

支付方式：银行转账。

支付时间：每月X日前。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之X计算。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅可按租赁物现状及用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物的维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应保持其完好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物的禁止事项

（1）非法经营或从事违法活动；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）破坏租赁物结构或设施；

（4）违反国家法律法规和本合同约定。

6.水电费及公共事业费

6.1水电费及公共事业费标准

水电费及公共事业费按实际使用量计算，收费标准按甲方所在地的相关规定执行。

6.2费用支付方式及时间

费用支付方式：每月与租金一并支付。

费用支付时间：每月X日前。

6.3逾期支付费用处理

如乙方逾期支付水电费及公共事业费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之X计算。

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币X万元整。

缴纳方式：乙方应在合同签订之日起X日内向甲方缴纳保证金。

7.2保证金退还条件及程序

保证金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务。

保证金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后X日内退还保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，否则赔偿甲方损失。

（3）乙方逾期未退还保证金的，应加倍支付保证金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后X日内提交争议解决方式，逾期未提交的，视为双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）乙方违反