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投资买房合同8篇

篇1

甲方（投资人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（房屋出卖人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方有投资买房的需求，乙方有出售房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下投资买房合同：

一、投资金额及支付方式

1.投资金额：人民币_____万元整。

2.支付方式：甲方选择以下第_____种支付方式。

（1）一次性支付：甲方在签订合同时一次性支付全部投资金额。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币_____万元整，剩余款项在_____年_____月_____日前支付完毕。

二、房屋信息及交付标准

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

3.交付标准：乙方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给甲方，交付标准为_____。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付投资金额，需向乙方支付违约金，违约金为投资金额的_____%。若甲方在交付前单方解除本合同，需向乙方支付违约金，违约金为投资金额的_____%。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定交付房屋，需向甲方支付违约金，违约金为投资金额的_____%。若乙方在交付前单方解除本合同，需向甲方支付违约金，违约金为投资金额的_____%。

四、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中享有以下权利：对房屋进行装修、出租、转让等处置。同时，甲方需承担以下义务：按照合同约定支付投资金额、遵守物业管理规定等。

2.乙方在本合同履行过程中享有以下权利：收取投资金额、对房屋进行维护等。同时，乙方需承担以下义务：按照合同约定交付房屋、提供必要证明文件等。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于____的房产，乙方有意愿投资购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产坐落于____，建筑面积为____平方米，用途为____，产权年限为____年。甲方保证该房产的产权清晰，无争议。

二、投资金额及支付方式

1.投资金额：乙方投资人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内，将投资金额全额支付至甲方指定账户。甲方在收到投资款项后，应向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.交付时间：甲方应在合同签订后____日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

2.过户时间：甲方应在交付后____日内，协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、投资回报及利润分配

1.投资回报：甲方每年向乙方支付投资回报，具体数额为投资金额的____%。投资回报应在每年____月____日前支付至乙方指定账户。

2.利润分配：在投资回报之外，甲方应将房产出租、出售等产生的利润分配给乙方，利润分配比例为____%。分配时间应在每年____月____日前进行。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房产或协助乙方完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付投资款项，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未能按合同约定时间支付投资回报或利润分配，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。