房屋抵账协议书以物抵账协议书5篇.docx

房屋抵账协议书以物抵账协议书5篇

篇1

甲方（债权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（债务人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时向甲方履行还款义务，双方经过友好协商，同意以乙方名下的房屋作为抵押物，以物抵账的方式向甲方履行还款义务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵账房屋的基本信息

1.房屋所有权人：乙方

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋价值：[房屋价值]

二、抵账金额和方式

1.抵账金额：乙方所欠甲方的债务金额。

2.抵账方式：乙方将上述房屋转移给甲方所有，以抵销所欠债务。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抵账义务；

（2）甲方应保证在接收房屋后，遵守相关法律法规和规定，合法使用和管理房屋；

（3）甲方应在乙方履行抵账义务后，及时向乙方出具相应的收据和证明文件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证对抵账房屋享有完整的所有权和处分权；

（2）乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应在协议签订后，及时将房屋交付给甲方。

四、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定履行抵账义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

2.如果甲方未按照本协议约定接收房屋或未及时向乙方出具相应的收据和证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（债务人）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

丙方（房屋所有人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方无法以现金方式偿还甲方债务，丙方自愿以其名下房屋为乙方抵账。为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、房屋抵账

1.丙方自愿将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）为乙方抵账。该房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，用途：住宅。

2.该房屋的价值经甲方和丙方协商确定为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。该金额作为乙方抵账的金额。

3.乙方同意将房屋交给甲方，并承诺在协议签订之日起的XX天内协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

4.甲方同意在房屋过户手续完成后，向乙方出具相应的债务结清证明。

二、以物抵账

1.乙方同意以其他财产（以下简称“抵押物”）为甲方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：物品名称：XXXX，数量：XXXX，价值：人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.抵押物作为乙方履行债务的担保，在乙方清偿债务前，甲方有权对抵押物进行保管和使用。

3.在乙方清偿债务后，甲方应立即返还抵押物给乙方。若甲方不履行返还义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.乙方若未在规定期限内协助甲方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。违约金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.甲方若未在规定期限内返还抵押物给乙方，也应承担相应的违约责任。违约金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中若有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起