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商铺出租合同的范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特制定以下条款，共同遵守：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：___________________。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元，其中______%的租金于租赁期开始时一次性支付，剩余租金按______个月分期支付。具体支付日期和金额如下：（请根据实际情况详细列出）

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方在经营过程中所产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。若因乙方拖欠费用导致的法律纠纷和经济损失，由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积及布局详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为________元人民币。首次租金应在租赁期开始前的____（天/周）内支付。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内按照营业执照核准的经营范围，在商铺内开展合法的经营活动。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事危害社会公共安全的活动。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、商铺的交还

租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺恢复至原状（正常使用的磨损除外），并按时交还甲方。

六、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满或提前解除合同，在乙方将商铺交还甲方并付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并保证在租赁期内商铺能够正常使用。

（3）甲方应办理商铺的产权证明和相关手续，确保商铺的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权提前解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按每日___