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租赁个人商业房产合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商业房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的个人商业房产位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房产，拟作为商业使用。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。

（2）现金或支票支付：乙方可直接向甲方支付现金或支票。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付水电费押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无拖欠水电费行为，甲方应退还该押金。

五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理公司及其收费标准如下：物业管理公司名称为，收费标准为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.租赁期间，如房产出现非人为损坏，维修责任由甲方承担；如房产出现人为损坏，维修责任由乙方承担。维修费用由造成损坏的一方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金、物业管理费或水电费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期付款违约金人民币元。如逾期付款超过个月，甲方有权提前终止合同并收回房产。

2.租赁期间，如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：如损坏的财产价值在人民币元以下（含），乙方需全额赔偿；如损坏的财产价值在人民币元以上，乙方需赔偿该财产价值的%。如损坏的财产无法修复或无法恢复原状，乙方需按照重置成本进行赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方个人商业房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房产位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方租赁该房产用于_____。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在本合同签订后_____个工作日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

四、水电等费用及支付方式

1.乙方应自行承担租赁期间的水电等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在每月的_____号前向甲方提交上个月的水电等费用清单，并结清款项。如逾期未交，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

五、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房产状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产完好地返还给甲方。返还时，双方应共同确认房产状况并签署返还确认书。如乙方未能完好返还房产，则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房产的，则应按日向乙方支付违约金人民币_____元；

（2）乙方未能按时支付租金的，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元；

（3）乙方未能按时返还房产的，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元；

（4）其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责