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2024年春季北京二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

3.定金的支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收报告

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户税费

5.3税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效时间

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同签署人

11.合同附件签署

11.1附件签署地点

11.2附件签署时间

11.3附件签署人

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更内容

12.3合同变更通知

13.合同解除

13.1合同解除方式

13.2合同解除条件

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落：_________（详细地址）

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋产权情况：_________（明确产权性质，如：完全产权）

3.定金的支付

3.1定金金额：人民币_________元整

3.2定金支付方式：_________（如：银行转账、现金等）

3.3定金支付时间：自合同签订之日起_________个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日

4.2房屋验收标准：_________（详细列出验收标准，如：房屋结构、设施设备等）

4.3验收报告：验收合格后，双方共同签署《房屋验收报告》

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续：_________（详细列出过户所需手续）

5.2房屋过户税费：_________（明确税费承担方及金额）

5.3税费承担：_________（明确税费承担方）

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：_________（详细列出解除合同的条件）

6.2违约责任及赔偿：_________（明确违约责任及赔偿金额）

7.争议解决

7.1争议解决方式：_________（如：协商、调解、诉讼等）

7.2争议解决机构：_________（明确争议解决机构的名称和地址）

8.合同生效及解除

8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1任何一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未纠正的；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，且无法通过协商解决的；

8.2.3法律法规变化导致合同目的无法实现的。

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件：_________（附件编号1）

9.2房屋买卖合同：_________（附件编号2）

9.3其他相关文件：_________（附件编号3）

10.合同签署

10.1合同签署地点：_________（具体地点）

10.2合同签署时间：_________年_________月_________日

10.3合同签署人：出卖人（签字或盖章）：_________买受人（签字或盖章）：_________

11.合同附件签署

11.1附件签署地点：与合同签署地点相同

11.2附件签署时间：与合同签署时间相同

11.3附件签署人：与合同签署人相同

12.合同变更

12.1合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的附件。

12.2合同变更内容：变更内容应包括但不限于房屋价格、交付时间、税费承担等。

12.3合同变更通知：变更通知应在变更内容发生前至少_________个工作日送达对方。

13.合同解除

13.1合同解除方式：合同解除应以书面形式进行，并由双方共同签署《合同解除协议》。

13.2.1任何一方被宣告破产或解散的；

13.2.2合