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2024年新能源技术研发中心场地租赁管理规范合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限
1.4租赁场地基本情况
2.租赁场地使用范围及要求
2.1使用范围
2.2使用要求
2.3使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3逾期支付的处理
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整频率
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及流程
6.合同解除与终止
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3终止条件
6.4终止程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密义务的责任
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更程序
12.4解除程序
13.合同解除后的处理
13.1租金结算
13.2场地恢复
13.3违约责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期及地点
签订日期：2024年[具体日期]
签订地点：[具体地点]
1.3合同期限
本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限，如：三年]，自[具体日期]起至[具体日期]止。
1.4租赁场地基本情况
租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，土地性质为[具体性质]，土地用途为[具体用途]。
2.租赁场地使用范围及要求
2.1使用范围
乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的租赁场地进行新能源技术研发活动，包括但不限于实验、测试、办公等。
2.2使用要求
乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用管理规定，确保场地使用安全、环保、合法。
2.3使用限制
（1）非法活动；
（2）危害国家安全和社会稳定；
（3）违反公序良俗；
（4）损害甲方或其他第三方合法权益。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月[租金金额]，共计[租赁期限]个月，租金总额为[租金总额]元。
3.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式，如：银行转账]。
3.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[逾期利率]的违约金。
4.租金调整机制
4.1调整条件
在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况调整租金。
4.2调整方式
租金调整按照国家相关政策或市场行情变动情况进行，调整幅度不超过[调整幅度，如：10%]。
4.3调整频率
租金调整频率为[调整频率，如：每年一次]，具体调整日期由双方协商确定。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
本合同租赁场地押金为[押金金额]元，乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。
5.2押金退还条件及流程
在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还乙方全部押金。
6.合同解除与终止
6.1解除条件
（1）本合同约定的解除条件成就；
（2）经双方协商一致解除；
（3）一方违约，另一方有权解除。
6.2解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前[具体日期]书面通知对方；
（2）对方收到解除通知后，应在[具体日期]内书面回复是否同意解除；
（3）双方同意解除的，应签订解除合同书，并办理相关手续。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）乙方逾期支付租金；
（2）乙方违反租赁场地使用要求；
（3）乙方未按约定支付押金；
（4）甲方违反合同约定，如未按时提供租赁场地等。
7.2违约责任承担
（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等；
（3）违约金的计算方式为[违约金计算方式]。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生时的处理
（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。
（2）在不可抗力事件持续期间，双方
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