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2024年度工业地产厂房租赁合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁物基本状况

2.租赁费用

2.1租金支付方式

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

2.4水电费及其他费用承担

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

3.2使用规则

3.3使用限制

3.4使用过程中的维护保养

4.租赁物维护

4.1维护责任

4.2维护标准

4.3维护费用承担

4.4维护计划及执行

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏定义

5.2损坏赔偿标准

5.3损坏赔偿程序

5.4损坏赔偿期限

6.租赁物转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租费用

6.4转租通知

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

7.4解除与终止的后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决期限

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同附件

10.4合同生效

11.合同签订

11.1合同签订地点

11.2合同签订人员

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订附件

12.3其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效

13.3修改通知

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3合同终止

14.4解除与终止的后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度工业地产厂房租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.5合同租赁物基本状况

租赁物位于[租赁物地址]，土地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米，用途为[用途]，房屋结构为[结构]，建筑年代为[建筑年代]，现状为[现状描述]。

2.租赁费用

2.1租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付时间

每月租金支付时间为[具体时间]。

2.3租金调整机制

租金自合同生效之日起，[调整周期]内保持不变。如遇政策调整或市场变化，租金可按[调整公式]进行调整。

2.4水电费及其他费用承担

租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方自行承担。

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

乙方应按照租赁物实际用途使用，不得擅自改变用途。

3.2使用规则

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物所在地的相关规定。

3.3使用限制

3.4使用过程中的维护保养

乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.租赁物维护

4.1维护责任

租赁物维护责任由乙方承担。

4.2维护标准

乙方应按照[维护标准]对租赁物进行维护。

4.3维护费用承担

租赁物维护费用由乙方承担。

4.4维护计划及执行

乙方应制定年度维护计划，并按时执行。

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏定义

本合同所指损坏是指由于乙方原因造成的租赁物物理形态的改变。

5.2损坏赔偿标准

损坏赔偿标准为实际修复费用。

5.3损坏赔偿程序

乙方应在发现损坏后[具体时间]内通知甲方，甲方在收到通知后[具体时间]内进行核实，并要求乙方赔偿。

5.4损坏赔偿期限

损坏赔偿期限为[具体期限]。

6.租赁物转租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。

6.2转租程序

如需转租，乙方应向甲方提交转租申请，经甲方同意后，方可进行转租。

6.3转租费用

转租费用由乙方承担。

6.4转租通知

乙方应在转租前[具体时间]内向甲方提交转租通知。

8.违约责任

8.1违约行为

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变租赁物用途；

乙方未按约定进行租赁物维护；

乙方未按约定通知甲方租赁物损坏情况；

乙方未按约定遵守使用规则；

甲方未按约定提供租赁物。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为[具体金额]；

修复或赔偿因违约行为造成的损失；

承担由此产生的其他费用；

如违约行为导致合同解除，违约方应支付解除合同赔偿金。

8.3违约赔偿

违约赔偿标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理费用。

8.4违约争议解决

违约争议解决方式为协商，协商不