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2024版f型写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人及授权代表

2.租赁标的物

2.1写字楼地址及面积

2.2租赁用途及限制

2.3租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2保证金金额及退还条件

3.3付款方式及违约责任

4.租金调整及减免

4.1租金调整方式及条件

4.2租金减免条件及程序

5.租赁保证金

5.1保证金收取金额及用途

5.2保证金退还条件及程序

6.用电、用水、用气及物业管理费用

6.1用电、用水、用气费用承担方式

6.2物业管理费用承担方式

7.维修及保养责任

7.1租赁标的物维修责任

7.2损坏及修复责任

8.保险责任

8.1保险种类及投保责任

8.2保险费用承担及赔偿事宜

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：房地产开发有限公司

1.1.2承租方：科技有限公司

1.2双方地址及联系方式

1.2.1出租方地址：市区路号

1.2.3承租方地址：市区路号

1.3法定代表人及授权代表

1.3.1出租方法定代表人：

1.3.2出租方授权代表：

1.3.3承租方法定代表人：

1.3.4承租方授权代表：赵六

2.租赁标的物

2.1写字楼地址及面积

2.1.1写字楼地址：市区路号

2.1.2写字楼面积：2000平方米

2.2租赁用途及限制

2.2.1租赁用途：办公

2.2.2租赁限制：不得用于生产、仓储、经营食品等禁止或限制用途

2.3租赁期限及起止日期

2.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.3.2起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：人民币100万元/年

3.1.2支付周期：每季度支付一次

3.2保证金金额及退还条件

3.2.1保证金金额：人民币10万元

3.2.2退还条件：租赁期满且无违约行为，扣除相应费用后退还

3.3付款方式及违约责任

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2违约责任：逾期支付租金的，每日按租金的千分之五支付违约金

4.租金调整及减免

4.1租金调整方式及条件

4.1.1调整方式：根据市场行情及政府相关规定进行调整

4.1.2调整条件：每年调整一次，具体调整方案由双方协商确定

4.2租金减免条件及程序

4.2.1减免条件：因不可抗力导致无法使用租赁标的物

4.2.2减免程序：承租方应及时通知出租方，并提供相关证明材料

5.租赁保证金

5.1保证金收取金额及用途

5.1.1收取金额：人民币10万元

5.1.2用途：用于支付违约金、维修费用等

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1退还条件：租赁期满且无违约行为，扣除相应费用后退还

5.2.2退还程序：承租方应在租赁期满前一个月提出退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还

6.用电、用水、用气及物业管理费用

6.1用电、用水、用气费用承担方式

6.1.1用电：按实际使用量缴纳电费

6.1.2用水：按实际使用量缴纳水费

6.1.3用气：按实际使用量缴纳燃气费

6.2物业管理费用承担方式

6.2.1承租方承担物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准

8.保险责任

8.1保险种类及