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2024年专业市场租赁合同（含市场运营支持）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.市场概况
2.1.市场位置及规模
2.2.市场设施及设备
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付时间
4.2.支付方式及手续费
4.3.违约金及滞纳金
5.租金调整
5.1.租金调整依据及频率
5.2.租金调整通知及确认
6.市场运营支持
6.1.运营支持内容
6.2.运营支持期限
6.3.运营支持费用及结算
7.市场管理与服务
7.1.市场管理制度
7.2.服务内容及标准
7.3.违规处理及责任
8.市场设施维护及保养
8.1.设施维护保养责任
8.2.维护保养内容及标准
8.3.维护保养费用承担
9.保险
9.1.保险种类及范围
9.2.保险费用及承担
9.3.保险事故处理及赔偿
10.不可抗力
10.1.不可抗力定义
10.2.不可抗力事件发生后的处理
11.违约责任
11.1.违约行为及认定
11.2.违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1.合同解除条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同解除与终止的程序
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决费用
14.其他
14.1.合同附件
14.2.合同生效及修改
14.3.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________
注册地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
注册地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
2.市场概况
2.1市场位置及规模
市场名称：________________
市场地址：________________
市场总面积：________________平方米
市场经营业态：________________
2.2市场设施及设备
通道及出入口
展位及摊位
水电供应
公共卫生间
保安监控设施
物流配送设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租赁期限续约条款
如双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月，以书面形式提出续约申请，并经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
租金总额为人民币____元整，按月支付，每月租金为人民币____元。
4.2支付方式及手续费
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：________________
开户银行：________________
银行账号：________________
手续费由承租方承担。
4.3违约金及滞纳金
如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金____%的违约金。
5.租金调整
5.1租金调整依据及频率
租金调整依据为市场运营成本及市场行情，每____年调整一次。
5.2租金调整通知及确认
出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方，承租方应在接到通知后____个工作日内确认调整后的租金。
6.市场运营支持
6.1运营支持内容
市场推广活动
举办各类展会及活动
提供市场运营管理培训
配合政府相关部门进行市场管理工作
6.2运营支持期限
运营支持期限自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。
6.3运营支持费用及结算
运营支持费用由出租方承担，相关费用将在租赁合同中单独列明并结算。
7.市场管理与服务
7.1市场管理制度
市场安全管理制度
市场环境卫生管理制度
市场消防安全管理制度
市场秩序维护制度
7.2服务内容及标准
市场内水电供应
公共卫生间维护
保安巡逻
市场内环境清洁
服务标准应符合国家及地方相关法律法规要求。
7.3违规处理及责任
如承租方违反市场管理制度，出租方有权采取措施制止并要求承租方承担相应责任。
8.市场设施维护及保养
8.1设施维护保养责任
市场内设施及设备的维护保养责任如下：
出租方负责市场公共区域的设施维护保养。
承租方负责其租用区域的
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