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房屋未交房租赁合同模板8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

承租人（乙方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋内设施：________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并搬离房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元；如逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元；如逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方并共同协商解决相关事宜。

3.因第三方的过错导致违约的，违约方应首先向对方承担违约责任，然后再向第三方追偿。

4.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内应妥善保管房屋及其设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）如损坏或遗失家具、家电等物品，应按物品的原价进行赔偿；如物品已使用过一段时间，应按物品的折旧价进行赔偿。

（2）如损坏或遗失房屋的结构或设施，应按修复费用进行赔偿；如无法修复或修复费用过高，应按房屋的贬值进行赔偿。具体贬值标准由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方未交房的房屋，乙方享有承租权，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

3.房屋交付时间：预计为年月日，具体以甲方实际交付时间为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自甲方实际交付房屋之日起算。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。支付方式：银行转账或支付宝转账。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金，租赁期限届满后退回。

3.甲方需向乙方提供正规的租金发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

3.乙方如擅自改动房屋结构或设施，需向甲方赔偿因此造成的损失。

4.甲方如未能提供正规的租金发票，需向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

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