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合法房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房地产，乙方对甲方享有债权。现甲方同意将其房地产抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：坐落于XXX的房地产。

2.抵押物面积：建筑面积为XX平方米。

3.抵押物用途：住宅/商业/工业用地。

4.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX万元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕对乙方的债务之日止。

2.甲方应在抵押期限内按时履行还款义务，若未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保乙方享有对该房地产的抵押权。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

3.若甲方违反抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以收回债权。

2.抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担。

3.乙方在处置抵押物时，应依法保障甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反抵押合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能依法保障甲方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行，以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密，应依法承担保密义务。

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的房地产，产权清晰，具备抵押条件，甲方希望将其抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受甲方的抵押物，并贷款给甲方。现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，达成如下抵押合同协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物面积：XXXX平方米。

3.抵押物价值：XXXX元。

二、抵押借款的金额和用途

1.借款金额：甲方从乙方借款XXXX元。

2.借款用途：用于XXXX。甲方保证借款用途合法，并承诺按时还款。

三、抵押借款的期限和利率

1.借款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

四、抵押物的交付和登记

1.甲方应于合同签订之日起XX日内将抵押物交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.乙方在收到抵押物后，应当出具收据并妥善保管抵押物。

3.甲方需保证抵押物的产权清晰，无其他权利纠纷。如因抵押物产权纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

五、还款方式和违约责任

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款方式如下：XXXX。

2.甲方如逾期还款或违反合同规定，需承担相应的违约责任。违约金按每日XX‰计算，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决和法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决方案。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应切实履行各自义务，确保抵押借款的顺利