映月大家策划案.pptVIP

;宏观环境

工程区位

产品设计

产品布局

户型品鉴

生活配套

客户效劳

产权权属

工程进度

销售政策;宏观环境-股市;宏观环境-价格;宏观环境-房交会;宏观环境-城西;工程区位;工程距二环路清水河仅6500米，抵达具有浓厚人文气息的杜甫草堂和浣花溪公园仅10分钟车程，是成都西南片区即将新崛起的一个新兴生态休闲养生区域。;区域内交通畅达，出行便捷，草金路、武侯大道、川藏路，公交405、406、503Ａ、502Ａ直达门口，距双楠片区二环路仅需6分钟车程，是成都市10分钟生活圈最理想范围。;工程位于成都十大公园之一的武侯区“永康森林公园”内，园内空气质量常年处于优良，环境湿度大大超越了人居环境综合指标的30％—40％；温度也比主城区人口集中区域低2-5度，较重庆及川东地区更是低了5-8度，居住舒适度名冠全城，是一块颐养生息的憩乐之地，被誉为“城市生态会客厅”。;;产品设计;工程由国际著名的新加坡顶点设计筹划咨询机构担纲，整体规划科学、合理，建筑美观大气、户型设计人性化。

工程产品设计充分考虑人与自然、生活与生态自然和谐，以打造成都最正确人居环境要求，严格按照成都市生态标准建筑和人居委员会七大人居标准，进行规划和设计。;优异的产品给尊贵的客户制造一个休憩天堂，目前的城市只是一个纯购物和娱乐的商业圈，而且人多嘈杂，城市的空气质量越发下降，人们到那里购物更多的是“紧张”而不是“放松”。

而映月大家工程将呈现一个休闲养心的憩乐居家之地，一个永康生态旅游经济的繁华商业中心，满足客户离尘不离城的居家消费需求。;工程地形特征为带状地块，总建筑面积约8万余平方米，包含60-300平方米的各种商务客栈、生态办公套房432套。由成都众信永康商业管理统一对外招商、联合建设。采取物业分配的方式，投资者拥有所分配物业资产的所有权、使用权、转让权。投资者可用作自用居住、租赁、委托招商、转让等方式实现物业价值。目前客户中有大多数选择的是居住和投资两种方式。相对区域周边的同类投资物业而言，本工程的性价比是非常高的。;草金路沿线拥有20000平方米商业物业。物业所有权归村??体所有，由成都众信永康商业管理独家代理招商，目前已有大量品牌餐饮、休闲、娱乐商家入驻。;A型〔双拼别墅〕：355.94平方米B型〔双拼别墅〕：331.51平方米

C1型〔跃层〕：151.43平方米C2型〔跃层〕155.24平方米

D1型〔平层〕：95.81平方米D2型〔平层〕：96.26平方米

D3型〔跃层〕：180.33平方米

E1型〔跃层〕：190.34平方米E2型〔跃层〕：196.76平方米

F1型〔平层〕：112.43平方米F2型〔跃层〕：165.18平方米

G1型〔平层〕：105.69平方米G2型〔平层〕：105.849平方米

H1型〔平层〕：73.77平方米H2型〔平层〕：50.64平方米。

说明：总户数为432户。其中F1\F2\H1\H2已售罄，目前仅对外推广一、二期剩余户型。三期暂未对外开放〔包含D2\D3两种户型〕。;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;户型品鉴;2166亩原生态森林修身养性，舒坦惬意。观太阳东升西落，赏繁花斗艳争奇，听百鸟朝朝歌鸣，看市井袅袅如烟。

8000平方米停车广场、满足500辆私家车停靠。

成都市机投中学、陆坝中学、通江小学、成都市金兴北路小学分布四周。

千盛百货、伊藤洋华堂、人人乐、王府井〔拟建〕、国美电器、永乐电器、太平洋影城缔造舒适生活。

出行便捷，草金路、武侯大道、川藏路，公交405、406、503Ａ、502Ａ直达门口。

商业街主要由中高层次的特色餐饮、休闲、娱乐经营商家和社区生活品牌效劳商组成。;映月大家工程由衍生于成都置信集团的专业团队运作，张总为原成都置信集团常务副总，对于工程开发、营销及政府关系对接都是强项。映月大家工程是成都众信和老实业与置信别离后的第一件开发作品，公司上下对工程高度重视，很认真，不允许出现问题。

映月大家工程景观绿化由成都知名的绿化公司——格林花村负责打造，该公司曾打造过置信、万科、中海、蓝光等知名房企的楼盘景观，永康森林公园内西蜀森林酒店工程的景观也系该公司作品。;政策利好

7月27日，《成都市集体建设用地使用权流转管理方法〔试行〕公布实施》，明确集体土地可以走招、拍、挂公开出让的手续，建设者可申请办理土地使用权。我们工程属于第一批试点工程，土地流转指标已经得到成都市规划委员会的批准。

成都市获得“试验区”的称号后，此类工程的