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重庆市物业管理合同8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：重庆物业管理有限公司

乙方（业主）：张三

根据《重庆市物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下物业管理合同：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备以及公共秩序等进行维护管理。

2.甲方应当提供物业服务合同约定的服务项目和质量标准，为乙方提供舒适、安全的居住环境。

3.甲方应当建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护和更新。

4.甲方应当协助乙方办理房屋装修、装饰等手续，并加强对装修、装饰等活动的监督管理。

5.甲方应当定期对物业管理区域进行巡查，发现违法行为及时制止并报告有关部门。

二、物业管理服务质量

1.甲方应当保证物业管理服务质量的稳定，按照合同约定向乙方提供高质量的物业管理服务。

2.甲方应当定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。

3.甲方应当建立物业管理服务质量考核机制，对服务人员的工作质量进行考核评价。

4.甲方应当建立物业管理服务投诉处理机制，及时受理乙方的投诉，并尽快解决处理。

三、物业管理服务费用

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用按照房屋面积计算，每平米每月支付一定金额。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。如逾期支付，则应当按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付的物业管理服务费中，包含对房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和更新费用。甲方应当合理使用这些费用，确保物业管理服务质量。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为三年。期满后，双方可以协商续签。

2.在合同期限内，双方不得随意解除合同。如一方违反合同约定解除合同，则应当承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或者提供的服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付物业管理服务费，则应当按日向甲方支付滞纳金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如双方因不可抗力等原因无法继续履行合同，则双方应当友好协商解决合同终止事宜。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：重庆物业管理有限公司

法定代表人：李四

联系方式：12345678901

地址：重庆市渝北区双凤桥街道环湖路99号

乙方（签字盖章）：张三

联系方式：0987654321

地址：重庆市渝北区双凤桥街道环湖路99号

签订日期：2024年5月10日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《重庆市物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本物业管理合同。

一、物业管理区域

本物业管理区域为重庆市_________区_________街道（乡镇）_________号，具体四至界限为：_________。

二、物业服务内容

1.甲方应当对物业管理区域内的房屋及其配套设施、设备等进行维护、修缮和改造，保障其安全使用。

2.甲方应当保持物业管理区域内的环境卫生，定期进行清扫、保洁，并应当履行垃圾分类投放的宣传、监督职责。

3.甲方应当维护物业管理区域内的公共秩序，协助公安机关进行安全监控和巡查，保障业主的人身和财产安全。

4.甲方应当为业主提供必要的物业服务，如代收快递、临时寄存物品等。

5.甲方应当建立物业管理档案，对房屋及其配套设施、设备的使用、维护情况进行记录。

三、物业服务质量

1.甲方应当保证物业服务质量符合《重庆市物业管理条例》及相关法律法规的规定。

2.甲方应当建立定期服务质量检查制度，及时发现并处理存在的问题，保证物业服务质量的持续提高。

3.甲方应当定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务质量和服务水平。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积缴纳。具体收费标准为：_________元/平方米/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如乙