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2024年度安居型住房施工质量保证合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设周期
3.工程质量标准
3.1质量标准依据
3.2质量检验方法
3.3质量保证措施
4.施工过程质量控制
4.1施工前的准备工作
4.2施工过程中的质量控制
4.3施工后的验收工作
5.质量保证期限
5.1质量保证期限
5.2质量保证责任的起止时间
6.质量问题处理
6.1质量问题发现
6.2质量问题处理流程
6.3质量问题责任划分
7.违约责任及赔偿
7.1违约责任
7.2违约赔偿
7.3违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：工程质量保证书
11.2附件二：工程质量检验报告
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署人
12.3签署单位
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同副本
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.项目概况
2.1项目名称
安居型住房项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：50000平方米，住宅楼5栋，配套商业设施1栋。
2.4项目建设周期
合同签订之日起至2025年12月31日。
3.工程质量标准
3.1质量标准依据
本工程质量标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关国家、行业、地方标准执行。
3.2质量检验方法
3.2.1施工过程中，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，确保工程质量。
3.2.2甲方应按合同约定的时间，组织相关人员对工程质量进行监督检查。
3.2.3工程验收时，双方应共同对工程质量进行验收，验收合格后方可交付使用。
3.3质量保证措施
3.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
3.3.2乙方应选用合格的施工人员、材料和设备，确保工程质量。
3.3.3乙方应按合同约定的时间完成工程，确保工程质量。
4.施工过程质量控制
4.1施工前的准备工作
4.1.1乙方应在合同签订后10日内，向甲方提交施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等文件。
4.1.2甲方应在收到乙方提交的文件后5日内，对文件进行审核，并提出修改意见。
4.2施工过程中的质量控制
4.2.1乙方应按照合同约定的质量标准，对施工过程进行全程监控。
4.2.2乙方应定期向甲方报告工程质量状况，并及时解决质量问题。
4.3施工后的验收工作
4.3.1工程完成后，乙方应按照合同约定的时间，向甲方提交竣工验收申请。
4.3.2甲方应在收到竣工验收申请后10日内，组织相关人员对工程进行验收。
5.质量保证期限
5.1质量保证期限
本工程质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起五年。
5.2质量保证责任的起止时间
自工程竣工验收合格之日起计算，至第五年年底止。
6.质量问题处理
6.1质量问题发现
6.1.1任何一方发现工程质量问题，应及时通知对方。
6.1.2甲方应在接到质量问题通知后5日内，对问题进行调查。
6.2质量问题处理流程
6.2.1双方应共同分析问题原因，制定整改措施。
6.2.2乙方应按照整改措施，及时进行整改。
6.2.3甲方应验收整改后的工程质量，确保问题得到解决。
6.3质量问题责任划分
6.3.1因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任。
6.3.2因甲方提供的材料、设备等原因造成的质量问题，由甲方承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
8.3争议解决程序
争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。
9.合同解除条件
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