农村私有住房买卖协议书5篇.docx

农村私有住房买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村私有住房买卖给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方所卖房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将房屋价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及办证

甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋所有权证等相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付房屋或协助乙方办理相关手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未能在约定期限内支付房屋价款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所卖房屋为其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。如因房屋产权问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及村庄规定，确保不影响房屋主体结构和安全使用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的农村私有住房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋类型为XX层住宅，房屋结构为XX结构。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已经双方协商确定，并包含了房屋的全部附属设施及装修费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方应在购房款支付完毕后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理水、电、气等生活设施的过户手续。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、装修等完好且能够正常使用。如有损坏或不能正常使用的情况，甲方应及时修复或进行必要的维修。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.如果乙方在支付购房款后，未经甲方同意擅自进入房屋或破坏房屋及其附属设施、装修等，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

住址：XXXX

银行转账信息：XXX银