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2024年度房屋租赁合同押金管理与退还标准范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本情况
1.2租赁双方信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.押金管理
2.1押金数额及缴纳时间
2.2押金用途
2.3押金退还条件
2.4押金退还流程
3.租赁房屋使用规定
3.1房屋用途
3.2房屋维护及维修责任
3.3房屋内设施使用规定
4.租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
4.2承租方权利
4.3租赁方义务
4.4承租方义务
5.房屋租赁期间的费用承担
5.1水电费及物业管理费
5.2其他相关费用
6.合同变更及解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：押金收据
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数
13.1合同正本
13.2合同副本
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房屋基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋装修状况：________
房屋使用性质：________
1.2租赁双方信息
出租方（甲方）：姓名/名称：________
身份证号/营业执照号：________
联系方式：________
承租方（乙方）：姓名/名称：________
身份证号：________
联系方式：________
1.3租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
1.4租金及支付方式
租金金额：________元/月
支付方式：________（如银行转账、现金等）
支付日期：________
2.押金管理
2.1押金数额及缴纳时间
押金数额：________元
缴纳时间：与首次租金同日缴纳
2.2押金用途
押金主要用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等费用。
2.3押金退还条件
（1）租赁期满，乙方按合同约定正常搬离房屋；
（2）房屋及附属设施无损坏，或损坏已按合同约定赔偿；
（3）水电费、物业管理费等费用结清。
2.4押金退还流程
（1）租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在三天内将房屋及附属设施状况通知甲方；
（2）甲方收到乙方通知后，应在五日内对房屋进行验收；
（3）验收合格后，甲方在三天内退还乙方押金。
3.租赁房屋使用规定
3.1房屋用途
乙方仅可按房屋使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.2房屋维护及维修责任
（1）房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；
（2）房屋及附属设施的维修责任：
a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；
b.因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。
3.3房屋内设施使用规定
乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关安全规定，不得擅自拆卸、改装或损坏。
4.租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋；
（2）甲方有权要求乙方支付租金、押金及相关费用；
（3）甲方有权在合同约定的期限内收回房屋。
4.2承租方权利
（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施；
（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内维修房屋及附属设施；
（3）乙方有权在租赁期间正常使用房屋。
4.3租赁方义务
（1）甲方应按合同约定提供房屋及附属设施；
（2）甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准；
（3）甲方应按时收取租金、押金及相关费用。
4.4承租方义务
（1）乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用；
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好。
5.房屋租赁期间的费用承担
5.1水电费及物业管理费
水电费及物业管理费由乙方按实际使用情况缴纳，甲方不承担此费用。
5.2其他相关费用
其他相关费用（如网络费、有线电视费等）由乙方自行承担。
6.合同变更及解除
6.1合同变更
合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；
（2）任何一方违约，对方有权解除合同；
（3）租赁期满，合同自动解除。
8.争议解决
8.1
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