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2024年度租赁房屋租金调整及支付协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租金调整依据
3.1调整原因
3.2调整方式
3.3调整时间
4.租金支付方式
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3支付金额
5.租金调整计算方法
5.1调整前租金
5.2调整后租金
5.3调整幅度
6.租金调整通知
6.1通知方式
6.2通知时间
7.租赁合同续签
7.1续签条件
7.2续签程序
7.3续签期限
8.房屋维护责任
8.1业主维护责任
8.2承租人维护责任
9.房屋使用限制
9.1房屋用途限制
9.2房屋使用规则
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：[具体街道门牌号]
2.2房屋面积
房屋面积：[具体面积，如100平方米]
2.3房屋结构
房屋结构：[具体结构，如多层住宅]
2.4房屋配套设施
房屋配套设施：[具体设施，如卫生间、厨房、空调等]
3.租金调整依据
3.1调整原因
租金调整原因：[根据当地物价上涨、房屋市场行情等因素调整]
3.2调整方式
调整方式：[按照固定比例或按市场行情调整]
3.3调整时间
调整时间：[具体调整日期，如2024年1月1日]
4.租金支付方式
4.1支付方式
支付方式：[银行转账、现金、等]
4.2支付时间
支付时间：[每月[具体日期]，如每月5日]
4.3支付金额
支付金额：[调整后的租金金额，如人民币3000元]
5.租金调整计算方法
5.1调整前租金
调整前租金：[原租金金额，如人民币2800元]
5.2调整后租金
调整后租金：[调整后的租金金额，如人民币3000元]
5.3调整幅度
调整幅度：[上涨百分比，如10%]
6.租金调整通知
6.1通知方式
通知方式：[书面通知、短信通知等]
6.2通知时间
通知时间：[提前[具体时间]，如提前30天]
7.租赁合同续签
7.1续签条件
续签条件：[双方均无异议，且租赁房屋符合续签条件]
7.2续签程序
续签程序：[提前通知对方，协商一致后签订新的租赁合同]
8.房屋维护责任
8.1业主维护责任
定期检查房屋结构，如墙面、屋顶、地面等，发现问题及时修复；
维护房屋内的公共设施，如电梯、消防设施等；
确保房屋内设施设备的正常运行，如供水、供电、供暖等。
8.2承租人维护责任
保持房屋的清洁和整洁；
避免对房屋结构造成损害；
如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.房屋使用限制
9.1房屋用途限制
乙方只能将房屋用于居住用途，不得将房屋用于经营性活动或任何非法用途。
9.2房屋使用规则
不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意；
不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或影响邻居的行为；
不得将房屋转租、转借给他人使用。
10.合同解除与终止
10.1解除条件
甲方未履行房屋维护责任，严重损害乙方利益；
乙方违反房屋使用限制，造成严重后果；
双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
双方协商，达成一致；
签订解除合同协议；
乙方搬离房屋，甲方收回房屋。
10.3合同终止
甲方退还乙方已支付的租金；
乙方应将房屋恢复原状，或赔偿因使用不当造成的损失；
双方无其他未了事项。
11.违约责任
11.1违约行为
甲方未按约定提供房屋或设施；
乙方未按约定支付租金；
任何一方违反合同约定的其他条款。
11.2违约责任
支付违约金；
赔偿对方因违约行为所遭受的损失；
承担合同解除后的后续处理费用。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决程序
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