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2024年度科研实验室场地租赁合同（含实验设备）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁场地地址

1.6租赁场地面积

1.7租赁场地用途

1.8租赁场地设施

2.租赁设备信息

2.1设备清单

2.2设备使用年限

2.3设备维护责任

2.4设备维修费用

2.5设备更新责任

2.6设备报废处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容

4.2税费承担方

4.3税费计算方法

5.合同履行及变更

5.1合同履行方式

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

5.5合同续签程序

6.租赁场地及设备使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4安全责任

6.5保密条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1合同附件一：租赁场地平面图

11.2合同附件二：设备清单

11.3合同附件三：租赁费用计算表

12.合同签署

12.1签署方代表

12.2签署方盖章

12.3签署日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

14.合同附件清单

14.1合同附件一：租赁场地平面图

14.2合同附件二：设备清单

14.3合同附件三：租赁费用计算表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024LY001

1.2合同名称：2024年度科研实验室场地租赁合同（含实验设备）

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5租赁场地地址：市区街道号

1.6租赁场地面积：200平方米

1.7租赁场地用途：科研实验室使用

1.8租赁场地设施：办公桌、实验台、通风柜、电源插座、网络接口等

2.租赁设备信息

2.1设备清单：详见附件二

2.2设备使用年限：详见附件二

2.3设备维护责任：乙方负责设备的日常维护和保养

2.4设备维修费用：乙方承担设备的维修费用

2.5设备更新责任：如设备因自然磨损或故障需要更新，乙方负责更新并承担费用

2.6设备报废处理：设备报废时，乙方负责按照国家相关规定进行报废处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金

3.3租金支付日期：每月5日

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用包含内容：场地租赁费用、设备使用费用

4.2税费承担方：乙方承担租赁期间产生的所有税费

4.3税费计算方法：按照国家相关政策及规定计算

5.合同履行及变更

5.1合同履行方式：乙方按照合同约定使用场地及设备

5.2合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

5.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

5.4合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续

5.5合同续签程序：合同到期前一个月，双方可协商续签合同

6.租赁场地及设备使用规则

6.1使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用场地及设备

6.2使用时间：每天8:0018:00（节假日及特殊情况除外）

6.3使用限制：乙方不得将场地及设备用于违法活动，不得损害场地及设备的完好性

6.4安全责任：乙方在使用场地及设备过程中，应遵守安全操作规程，确保人身及财产安全

6.5保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规则、损坏场地及设备等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约金计算：根据违约情形及损失情况，由双方协商确定违约金金额

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼期间，除