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2024年二手房买卖合同违约责任明确协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

2.4房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1买卖双方税费承担

4.2税费支付时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户所需文件

5.3过户费用承担

6.违约责任

6.1违约情形定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.合同解除条件

7.1合同解除事由

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的效力

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同通知

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房产信息表

13.2付款凭证

13.3其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_________

1.1.2买方地址：_________

1.1.3买方联系电话：_________

1.1.4买方法定代表人：_________

1.1.5买方身份证号码：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_________

1.2.2卖方地址：_________

1.2.3卖方联系电话：_________

1.2.4卖方法定代表人：_________

1.2.5卖方身份证号码：_________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：_________

2.2房产产权状况：_________

2.3房产面积及结构：_________

2.4房产附属设施：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_________元整（大写：_________元整）

3.2付款方式：_________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_________元整，于_________前支付；

3.3.2尾款：人民币_________元整，于_________前支付。

第四条交易税费承担

4.1买卖双方税费承担：

4.1.1买方承担税费：_________

4.1.2卖方承担税费：_________

4.2税费支付时间：_________

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理：_________

5.2过户所需文件：

5.2.1买卖双方身份证原件及复印件

5.2.2房产证原件及复印件

5.2.3其他相关文件

5.3过户费用承担：_________

第六条违约责任

6.1违约情形定义：

6.1.1买方违约情形：_________

6.1.2卖方违约情形：_________

6.2违约责任承担：

6.2.1买方违约责任：_________

6.2.2卖方违约责任：_________

6.3违约金计算方式：

6.3.1违约金比例：_________

6.3.2违约金计算公式：_________

第七条合同解除条件

7.1合同解除事由：

7.1.1买方解除合同事由：_________

7.1.2卖方解除合同事由：_________

7.2合同解除程序：

7.2.1解除合同通知：_________

7.2.2解除合同生效时间：_________

7.3合同解除后的处理：

7.3.1房产返还：_________

7.3.2税费返还：_________

7.3.3违约责任承担：_________

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1协商解决：双方在争议发生后，应进行友好协商，争取通过协商解决争议；

8.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方