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2024年度房地产开发项目销售代理合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目介绍

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.代理范围

3.1销售代理范围

3.2推广宣传代理范围

3.3服务期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理服务内容

5.1销售代理服务

5.1.1销售策略制定

5.1.2销售团队组建

5.1.3销售渠道拓展

5.1.4销售业绩评估

5.2推广宣传代理服务

5.2.1媒体推广方案

5.2.2宣传物料制作

5.2.3线上线下活动策划

5.2.4品牌形象塑造

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律和管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1销售代理服务协议

12.2推广宣传代理服务协议

12.3其他相关协议

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“甲方”指房地产开发公司，负责项目的开发与销售。

（2）本合同中，“乙方”指销售代理公司，负责项目的销售代理工作。

（3）本合同中，“项目”指甲方开发并委托乙方进行销售代理的具体房地产项目。

（4）本合同中，“代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的代理服务费用。

1.2解释

（1）本合同中的定义，如无特殊说明，均适用于本合同的全文。

（2）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.项目介绍

2.1项目名称

项目名称为“新城”。

2.2项目地点

项目位于市区路号。

2.3项目规模

项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目类型

项目类型为住宅及商业综合体。

3.代理范围

3.1销售代理范围

（1）制定销售策略；

（2）组建销售团队；

（3）拓展销售渠道；

（4）监控销售业绩；

3.2推广宣传代理范围

（1）制定媒体推广方案；

（2）制作宣传物料；

（3）策划线上线下活动；

（4）塑造品牌形象。

3.3服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至项目全部销售完毕之日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

本合同代理费用总额为人民币万元整。

4.2代理费用支付方式

代理费用采取分期支付方式，具体支付比例及时间如下：

（1）项目开盘前支付万元；

（2）项目销售总额达到万元时支付万元；

（3）项目销售总额达到万元时支付万元；

4.3代理费用支付时间

乙方应在每个支付节点前个工作日内，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后个工作日内支付相应款项。

5.代理服务内容

5.1销售代理服务

5.1.1销售策略制定

乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，包括定价策略、销售渠道策略等。

5.1.2销售团队组建

乙方应组建一支专业、高效的销售团队，负责项目的销售工作。

5.1.3销售渠道拓展

乙方应积极拓展销售渠道，包括线上渠道和线下渠道。

5.1.4销售业绩评估

乙方应定期对销售业绩进行评估，并提出改进措施。

5.2推广宣传代理服务

5.2.1媒体推广方案

乙方应制定全面的媒体推广方案，包括广告投放、新