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度假村高档别墅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的度假村高档别墅达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的物业为度假村高档别墅，具体位置位于_________。该别墅为两室一厅，配备有全套家具、家电及生活设施，适合居住和休闲度假。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、设备保养、绿化养护等。乙方应尊重并配合甲方的物业管理。

2.费用：乙方应承担物业管理期间产生的水、电、气等费用。具体费用按实际用量计算，乙方应在收到甲方账单后按时缴纳。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议解除本合同。合同解除后，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好无损。

2.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好无损。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。如有特殊情况需提前征得甲方同意。

2.甲方有权根据实际需要调整物业管理方式及费用，但应提前告知乙方并与其协商达成一致意见。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的度假村高档别墅，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于_________的度假村高档别墅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.别墅类型：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.配套设施：_________

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付_________元（大写：_________元整）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同的相关规定。

2.租赁期满后，乙方如未违反租赁合同规定，押金应退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由甲乙双方在签订合同时另行约定。

2.乙方应按时支付物业管理费，如未按时支付，甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁物的维修与保养

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