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2024年茶山茶园使用权租赁服务合同规范模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶园基本情况

2.1.茶园位置

2.2.茶园面积

2.3.茶园品种

2.4.茶园设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租赁费用

5.1.押金

5.2.管理费

5.3.维修费

6.茶园使用权范围

6.1.茶叶种植

6.2.茶叶采摘

6.3.茶叶加工

6.4.茶园观光

7.茶园管理责任

7.1.茶园维护

7.2.茶园环境保护

7.3.茶园安全责任

8.茶园产出权益

8.1.茶叶产量

8.2.茶叶质量

8.3.茶叶销售

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效时间

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知送达

13.3.合同附件

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

第二条茶园基本情况

2.1茶园位置

2.1.1茶园所在地区：_________

2.1.2茶园具体位置：_________

2.2茶园面积

2.2.1茶园总面积：_________平方米

2.2.2可使用面积：_________平方米

2.3茶园品种

2.3.1主要茶叶品种：_________

2.3.2辅助茶叶品种：_________

2.4茶园设施

2.4.1茶园灌溉系统：_________

2.4.2茶园排水系统：_________

2.4.3茶园道路设施：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：_________

3.2租赁终止时间：_________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/年

4.2支付时间：每年_________月_________日前支付

4.3支付方式：_________（银行转账、现金支付等）

第五条租赁费用

5.1押金：_________元，合同终止时无违约情况下退还

5.2管理费：_________元/年，用于茶园日常管理

5.3维修费：茶园日常维修费用由承租方承担，大修费用双方协商解决

第六条茶园使用权范围

6.1茶叶种植：承租方有权在茶园内种植、管理茶叶

6.2茶叶采摘：承租方有权在茶园内采摘茶叶

6.3茶叶加工：承租方有权在茶园内进行茶叶初级加工

6.4茶园观光：在保证茶园正常生产的前提下，承租方可组织茶园观光活动

第七条茶园管理责任

7.1茶园维护：承租方负责茶园的日常维护工作，确保茶园设施完好

7.2茶园环境保护：承租方应遵守国家环境保护法规，保护茶园生态环境

7.3茶园安全责任：承租方负责茶园内的安全工作，确保茶园内人员及财产安全

第八部分：合同如下：

第八条茶园产出权益

8.1茶叶产量

8.1.1承租方保证按照茶园的种植和管理水平，每年茶叶产量不低于_________公斤。

8.1.2茶叶产量计算方法：以茶园实际采摘的茶叶重量为准。

8.2茶叶质量

8.2.1茶叶质量标准：符合国家标准或双方约定的质量标准。

8.2.2茶叶质量检验：由双方共同认可的第三方机构进行检验，检验结果为最终依据。

8.3茶叶销售

8.3.1茶叶销售权：茶叶的销售权归承租方所有。

8.3.2销售收益：茶叶销售所得收益扣除成本和约定的分成比例后，剩余部分归承租方所有。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供茶园使用权，应向承租方支付违约金_________元。

9.1.2出租方违反合同约定，造成茶园损失，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。

9.2.2承租方违反