个人住房租赁合同协议书范本8篇.docx

个人住房租赁合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方在租赁期间应支付的水电费、燃气费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。乙方应在收到缴费通知后，及时缴纳相关费用。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收房屋无误后退还乙方押金。如乙方存在违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等生活用品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时向甲方支付租金或押金，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.如因乙方的过错导致甲方损失水、电、燃气等费用，乙方应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括（如：家具、家电、装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，责任由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方