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土地承包经营权流转合同内容7篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:
地址:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有农村土地承包经营权,乙方有意受让该权利,双方经友好协商,达成以下协议:
一、流转标的
1.甲方将其承包的农村土地经营权流转给乙方,具体面积为XX亩,位于XX市XX区XX镇XX村。
2.流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX年。
二、流转费用及支付方式
1.乙方需向甲方支付土地流转费用,具体金额为每亩每年XX元,共计XX元。
2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。如乙方逾期支付,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金按应付金额的万分之五计算。
三、双方权利义务
1.甲方应保证其对流转土地拥有完全的承包经营权,并保证该权利无瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.乙方应保证按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。如乙方违反约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.乙方在流转期限内,享有对该土地的使用权、收益权,并可以依法进行再流转。但再流转时,应告知甲方并不得损害甲方的权益。
四、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.甲方和乙方的违约责任包括但不限于以下几个方面:
(1)甲方未能按时交付土地或未能提供完全承包经营权的,应承担违约责任并赔偿乙方损失;
(2)乙方未能按时支付土地流转费用的,应承担违约责任并赔偿甲方损失;
(3)乙方擅自改变土地用途的,应承担违约责任并赔偿甲方损失。
五、争议解决
1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。如协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。若争议涉及本合同的主要义务,双方应协商解决并达成书面协议后再恢复履行。
六、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份,甲方、乙方及发包方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中未涉及的事项,按原合同约定执行。补充协议与原合同相冲突的,以补充协议为准。补充协议不能达成的,以原合同为准。
3.合同签订后,双方应共同遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同,应经双方协商一致并达成书面协议后再进行变更或解除。若一方违约导致合同无法继续履行的,违约方应承担违约责任并赔偿对方损失后,可依法解除合同。
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合同法》等相关法律、法规的规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,甲方将承包经营的土地向乙方进行流转,现就有关事宜,经双方协商,达成如下协议:
一、流转土地基本情况及用途
甲方自愿将承包经营的位于_________乡(镇)_________村_________组的_________亩土地(耕地、林地、草地或其他类型土地)流转给乙方,乙方将受让的土地用于_________。
二、流转期限
该土地流转期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流转费用及支付方式
1.流转费用:每亩每年_________元,共计_________元。
2.支付方式:乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的流转费用。若乙方逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金为当年度流转费用的_________%。
四、权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权按照协议约定收取流转费用。
(2)甲方应确保对流转的土地拥有完整的承包经营权,并有权进行流转。
(3)甲方应在协议签订后及时向相关部门办理流转登记手续。
(4)甲方应协助乙方处理与流转土地相关的纠纷和事务。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按协议约定向甲方支付流转费用。
(2)乙方应对受让的土地进行合法合规的经营活动。
(3)乙方应确保经营活动的合法性,并承担相应的法律责任。
(
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