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个人商铺租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:_______________________
乙方(承租方):___________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
地址:_______________________
鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方,具体地址:【具体地址】。商铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2乙方承诺,租赁商铺仅用于经营【经营类别】,不得从事其他与租赁约定不符的业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将商铺交还甲方。
2.2在租赁期限内,乙方有权在商铺内开展经营活动,甲方不得无故干涉。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:【支付周期】,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.2乙方应在每个支付周期开始前【天数】内将租金支付给甲方,逾期支付的,应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。
四、商铺的交付和验收
4.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。交付时,商铺应处于良好状态,设备设施完好无损。
4.2乙方在接收商铺后应进行验收,如发现商铺存在损坏或设备设施缺失等问题,应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内予以修复。
五、商铺的修缮与维护
5.1租赁期内,乙方应合理使用商铺及其设备设施,并负责日常维护和管理。因乙方使用不当造成商铺及设备设施损坏的,乙方应承担修复费用。
5.2如因不可抗力因素导致商铺及设备设施损坏的,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决。
六、合同解除与终止
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天准时支付租金。
四、商铺使用
1.乙方应按本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或分租给他人。
3.乙方应合理使用商铺及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将商铺返还给甲方。
3.乙方返还商铺时,应恢复商铺原状,并清除留下的物品。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同提前终止时,如乙方无违约行为,甲方应全额退还保证金。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按逾期支付租金的金额每日支付______%的滞纳金。
2.乙方擅自转租、分租商铺或改变商铺用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方损坏商铺设施未及时通知甲方或未承担修复费用的,应承担相应的赔偿责任。
八、其他条款
1.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充,应经协商一致并签订书面补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有
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