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简单的房屋买卖合同协议书5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXX
乙方(买方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XXX,房屋面积XX平方米,户型XX室XX厅XX卫,产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价为人民币XXXX元整(大写:XXXX)。
2.乙方选择以下第XX种付款方式:
(1)一次性付清全部房款;
(2)银行按揭贷款;
(3)其他付款方式:XXXX。
3.乙方应按照约定的付款方式将房款支付给甲方,甲方应在收到房款后出具相应的收款凭证。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后进行验收,并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如果房屋存在质量问题或与约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权过户及费用承担
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,并提供相关证件和资料。
2.房屋产权过户过程中产生的所有费用,包括契税、增值税、个人所得税等,由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方如未按约定时间交付房屋,应按房款总价的XX%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按约定时间支付房款,应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。
3.如果一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):XXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):XXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
乙方(买方):
姓名:__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:__________,建筑面积:__________平方米,房屋结构:__________。
2.房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。
3.房屋内设施及装修情况:__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖总价格为:__________元(大写:__________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,乙方应支付定金:__________元(大写:__________元整)。
(2)房屋过户前,乙方应支付房款:__________元(大写:__________元整)。
(3)剩余房款:__________元(大写:__________元整),乙方应在过户完成后支付。
三、房屋过户及税费承担
1.甲方应确保房屋所有权无争议,无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续,并提供相关证明材料。
3.过户完成后,甲方应将房屋交付给乙方,并办理相关交接手续。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行合同过程中,如一方违约,违约方应赔偿守约方的损失。
2.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同无法履行,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
3.甲乙双方在履行合同过程中,如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
五、其他约定事项
1.甲方应在合同签订后,将房屋相关证明材料交给乙方,并协助乙方办理过户手续。如甲方未能及时提供
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