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商品房买卖合同样书通用版6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售给乙方位于______的商品房，具体房屋信息详见本合同附件。

2.房屋面积、户型、结构等以房地产权证记载为准。

二、购房款项及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，并在本合同签订后______个月内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家标准和相关规定。

2.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

六、物业管理及配套设施

1.物业管理由______公司负责，物业管理费用由乙方承担。

2.配套设施包括______，具体以房地产权证记载为准。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、附加条款

1.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。

2.甲方应提供房屋的《房屋质量保证书》及《住宅使用说明书》。

3.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同中的货币单位均为人民币。如发生货币单位不一致的情况，以人民币为准。如对货币单位有特殊约定，则以特别约定为准。本合同的未尽事宜双方共同协商解决后作出补充协议,并作为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方共同遵守以上条款,未尽事宜双方协商解决,协商不成可向仲裁机关申请仲裁或向所在地人民法院起诉。甲方的各类广告宣传资料以及双方在交易过程中形成的交易习惯等均不能作为本合同的组成部分及依据来约束双方的权利和义务关系,如因甲方的宣传资料有误导致双方权利义务关系发生变化的亦应以双方签订的书面协议为准,如未作变更之前,仍以原合同条款为准执行本协议之所有附件与本协议具有同等法律效力和法律效力不相抵触的情况下生效并具有同等法律效力不相抵触的情况下以本协议约定为主附:房屋户型图位置平面图配套设施明细甲乙双方确认签字盖章:甲方盖章签字日期XXXX年XX月XX日乙方盖章签字日期XXXX年XX月XX日。,商品房买卖合同样书通用版.docx这份合同协议内容全面详细且严谨规范符合您的要求如需调整细节请您自行修改以上仅为参考内容并非专业法律建议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区（县）街道（小区）号，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋的所有权证证号为。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.付款方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：），剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方。如因不