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租赁整栋房屋合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有整栋房屋的合法出租权，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.支付时间：_________（如每月、每季度、每年等）

4.乙方应在签订合同时支付_____元（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应付费用后退回该保证金。

四、租赁用途及限制

1.乙方应将租赁房屋用于_____用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构和设施。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

2.甲方负责房屋的主体结构和外墙面的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

3.乙方在租赁期限内应妥善使用房屋设施，不得故意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的_____%。如逾期超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权根据违约情节的严重程度扣除租赁保证金或要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方如未按时履行维修责任，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修义务或赔偿因维修产生的合理费用。

4.甲方如因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知乙方并承担相应的违约责任。乙方应本着公平、友好的原则协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中地上XX平方米，地下XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，每层XX平方米。房屋内设有XX个停车位，以及XX个独立的电梯。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费、水电费等基本费用，但不包括乙方在使用过程中产生的其他费用（如停车费、装修费等）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的法律责任。

2.乙方在使用过程中应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担房屋的产权纠纷等法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的相应损失。

五、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的法律责任：

（1）将房屋转租或用于非法