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2024年bt项目土地开发合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.土地开发合作内容

3.1土地开发范围

3.2土地开发方式

3.3土地开发进度要求

3.4土地开发质量标准

4.合作期限及终止条件

4.1合作期限

4.2合作期限延长

4.3合作期限终止条件

5.投资与资金管理

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金筹集与管理

5.4资金使用监督

6.权益与义务

6.1土地使用权归属

6.2合作双方权益分配

6.3合作双方义务承担

6.4合作双方责任追究

7.土地使用权转让与变更

7.1土地使用权转让条件

7.2土地使用权变更程序

7.3土地使用权变更费用

8.合作收益分配

8.1收益计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.风险承担

9.1自然灾害风险

9.2政策法规风险

9.3市场风险

9.4其他风险

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属

10.2保密条款

10.3保密期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：土地资源开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

新城土地综合开发项目

2.2项目地点

市区镇

2.3项目规模

总占地面积：500亩

2.4项目类型

住宅、商业、教育、娱乐等综合用地

3.土地开发合作内容

3.1土地开发范围

项目范围内的所有土地，包括但不限于住宅用地、商业用地、教育用地等

3.2土地开发方式

土地整理、基础设施建设、房屋开发等

3.3土地开发进度要求

土地整理：自合同签订之日起12个月内完成

基础设施建设：自土地整理完成后6个月内完成

房屋开发：自基础设施建设完成后24个月内完成

3.4土地开发质量标准

符合国家及地方相关法规、规范和标准

4.合作期限及终止条件

4.1合作期限

本合同合作期限为自合同签订之日起10年

4.2合作期限延长

双方经协商一致，可以延长合作期限，延长期限不得超过5年

4.3合作期限终止条件

1）合同约定的合作期限届满

2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施

3）因不可抗力导致合同无法履行

5.投资与资金管理

5.1投资总额

本项目总投资额为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

5.2投资方式

甲方以自有资金投入，乙方以土地使用权作价入股

5.3资金筹集与管理

资金筹集：甲方负责筹集投资所需资金，乙方负责提供土地使用权

资金管理：资金使用情况由双方共同监督，并定期进行财务审计

5.4资金使用监督

1）甲方对资金使用情况进行监督

2）乙方对土地使用权的作价及使用情况进行监督

6.权益与义务

6.1土地使用权归属

土地使用权归甲方所有，乙方享有土地使用收益

6.2合作双方权益分配

合作收益按投资比例分配