存量买卖合同模板6篇.docx

存量买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋状况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]。该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证编号为[房产证号]，国有土地使用权证编号为[土地使用权证号]。甲方保证该房屋权属情况真实合法，无其他共有人或产权纠纷。

三、房屋价格及支付方式

该房屋总价为人民币[房屋总价]元。乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

1.一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房款。

2.分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款人民币[剩余房款金额]元在[支付剩余房款日期]日前支付。

3.贷款支付：乙方申请贷款人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]，贷款审批通过后，乙方一次性支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款通过贷款支付。

四、房屋交付及过户

甲方应在收到全部房款后[交付房屋日期]日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[过户税费承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付房款或办理贷款，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋无其他共有人或产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，如需出租、使用或经营该房屋，应遵守相关法律法规及物业规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房的买卖事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋的具体状况如下：

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米；

2.房屋的所有权证证号为[房产证号]；

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、甲乙双方商定房屋成交价格为人民币[成交价格]元，大写为[大写价格]元。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元，大写为[大写定金金额]元。

三、乙方支付购房定金后，若甲方违约，需向乙方双倍返还定金；若乙方违约，甲方有权没收定金。

四、甲乙双方商定，乙方采用一次性付款方式付款，并约定在签订合同后30日内将全款支付完毕。乙方付款后，甲方应开具收款证明。

五、甲方承诺在合同签订后30日内协助乙方办理房屋过户手续。办理过程中产生的税费由乙方承担。

六、甲乙双方约定，在办理房屋过户手续后，乙方正式成为房屋所有者，甲方将房屋交付给乙方使用。交付使用后，甲方应协助乙方进行物业管理等相关事宜的交接。

七、违约责任：

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写违约金金额]元；

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写违约金金额]元。

八、合同生效及争议解决：

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.如因履行本合同产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

九、其他补充条款：

1.甲方保证在出售该房屋前，已经对该房屋进行了必要的维修和保养，该房屋处于良好的工作状态；

2.乙方在购买该房屋后，需自行负责该房屋的物业管理、维修等相关事宜；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。