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2024年度长租公寓租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源配套设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施维护

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整程序

7.水电费用

7.1费用承担

7.2费用结算

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度长租公寓租赁关系，适用于全国范围内。

2.房源信息

2.1房源基本情况

房源位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，楼层为[具体楼层]。

2.2房源权属证明

房源权属证明文件为[具体文件名称]，编号为[具体编号]。

2.3房源配套设施

房源配备家具[具体家具列表]，家电[具体家电列表]，网络[具体网络服务提供商]。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

房东姓名：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]，联系电话：[房东联系电话]。

3.2房客信息

房客姓名：[房客姓名]，身份证号码：[房客身份证号码]，联系电话：[房客联系电话]。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

4.2租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

4.3租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

房客应遵守国家法律法规和租赁房屋的规章制度，合理使用房屋及配套设施。

5.2房屋维修责任

房屋及其配套设施的日常维护和维修责任由房东承担。

5.3房屋设施维护

房客应妥善使用房屋及配套设施，如有损坏应立即通知房东进行维修。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

6.2调整方式

调整后的租金按调整后的政策执行，调整后的租金不得高于原租金的[具体百分比]。

6.3调整程序

调整租金需提前[具体提前天数]通知房客，双方协商一致后签订补充协议。

7.水电费用

7.1费用承担

水电费用按实际使用量由房客承担，每月[具体日期]前支付。

7.2费用结算

房客应自行到供水、供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证交房东一份备案。

8.押金

8.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

8.2押金退还条件

在租赁期满，房屋及配套设施无损坏、租金水电费结清、无其他违约行为的情况下，房东应在[具体退还日期]内退还押金。

8.3押金退还程序

房客应在租赁期满前[具体提前天数]通知房东，双方约定退还押金的时间和方式。

9.违约责任

9.1房东违约责任

若房东未按合同约定提供房屋或配套设施，应赔偿房客相应的损失，并承担违约责任。

9.2房客违约责任

若房客未按合同约定支付租金、损