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2024安置房交易合同模板：新型城镇化建设居民搬迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3新型城镇化建设居民搬迁补偿政策

2.合同双方基本信息

2.1甲方（搬迁居民）基本信息

2.2乙方（安置房建设单位）基本信息

3.搬迁补偿范围及标准

3.1搬迁补偿范围

3.2搬迁补偿标准

3.3补偿方式

4.安置房基本情况

4.1安置房位置

4.2安置房面积

4.3安置房类型

4.4安置房配套设施

5.交房及入住时间

5.1交房时间

5.2入住时间

5.3逾期交房及入住责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.搬迁费用及支付方式

7.1搬迁费用组成

7.2搬迁费用支付方式

7.3搬迁费用支付时间

8.居民安置房产权及使用权

8.1居民安置房产权归属

8.2居民安置房使用权

9.居民安置房产权登记及过户

9.1产权登记

9.2过户手续

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署及份数

13.1合同签署

13.2合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3新型城镇化建设居民搬迁补偿政策

2.合同双方基本信息

2.1甲方（搬迁居民）基本信息

2.1.1甲方姓名

2.1.2甲方身份证号码

2.1.3甲方住址

2.1.4甲方联系电话

2.2乙方（安置房建设单位）基本信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方法定代表人

2.2.3乙方注册地址

2.2.4乙方联系电话

3.搬迁补偿范围及标准

3.1搬迁补偿范围

3.1.1住宅房屋补偿

3.1.2非住宅房屋补偿

3.1.3私有土地补偿

3.1.4附属设施补偿

3.2搬迁补偿标准

3.2.1住宅房屋补偿标准

3.2.2非住宅房屋补偿标准

3.2.3私有土地补偿标准

3.2.4附属设施补偿标准

3.3补偿方式

3.3.1现金补偿

3.3.2安置房补偿

3.3.3其他补偿方式

4.安置房基本情况

4.1安置房位置

4.1.1安置房所在区域

4.1.2安置房具体地址

4.2安置房面积

4.2.1安置房建筑面积

4.2.2安置房使用面积

4.3安置房类型

4.3.1商品房

4.3.2经济适用房

4.3.3公租房

4.4安置房配套设施

4.4.1水电气暖

4.4.2通讯网络

4.4.3公共设施

5.交房及入住时间

5.1交房时间

5.1.1交房期限

5.1.2逾期交房责任

5.2入住时间

5.2.1入住期限

5.2.2逾期入住责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2不可抗力

6.1.3违约行为

6.2违约责任

6.2.1甲方违约责任

6.2.2乙方违约责任

6.3违约金计算

6.3.1违约金计算方式

6.3.2违约金支付方式

8.居民安置房产权及使用权

8.1居民安置房产权归属

8.1.1甲方在取得安置房后，享有该房屋的完全产权。

8.1.2甲方对安置房享有占有、使用、收益和处分的权利。

8.2居民安置房使用权

8.2.1甲方在取得安置房产权后，有权立即使用该房屋。

8.2.2甲方应遵守国家及地方的住房管理规定，合理使用安置房。

9.居民安置房产权登记及过户

9.1产权登记

9.1.1甲方应在取得安置房后的一定期限内，向相关部门申请产权登记。

9.1.2乙方应协助甲方办理产权登记手续。

9.2过户手续

9.2.1若甲方需将安置房产权转让，应依法办理过户手续。

9.2.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构应为具有管辖权的地方仲裁委员会。

10.3争议解决方式

10.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

11.1.2甲方按照合同约定支付首期款项。

11.2合同终止条件

11.2.1合同履行完毕。

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