2024版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读.docxVIP

2024版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及坐落

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积及结构

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请及材料

6.2登记费用及支付

6.3登记时限及责任

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费种类及标准

7.2税费计算方法

7.3费用承担方式

8.交付后维修及保养

8.1维修责任范围

8.2维修时限及程序

8.3保养责任及要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同生效及履行

13.1合同生效条件

13.2合同履行期限

13.3履行地点及方式

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同附件及补充材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用于浙江省行政区域内发生的房屋买卖行为。

1.2合同适用地域范围

1.2.1本合同适用于浙江省内各级城市、县城及建制镇范围内的房屋买卖。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：___________

2.1.2买方法定代表人（或负责人）：___________

2.1.3买方联系电话：___________

2.1.4买方地址：___________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：___________

2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：___________

2.2.3卖方联系电话：___________

2.2.4卖方地址：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及坐落

3.1.1房屋所在市、县（区）：___________

3.1.2房屋具体地址：___________

3.1.3房屋所在小区名称：___________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权证号：___________

3.2.2房屋用途：___________

3.2.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋面积及结构

3.3.1房屋建筑面积：___________平方米

3.3.2房屋套内面积：___________平方米

3.3.3房屋结构：___________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋成交价格为：人民币___________元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应于合同签订之日起___________日内支付房屋首付款，金额为人民币___________元整。

4.2.2买方应于合同签订之日起___________日内支付房屋尾款，金额为人民币___________元整。

4.3付款凭证

4.3.1买方支付首付款后，卖方应提供收款凭证。

4.3.2买方支付尾款后，卖方应提供收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，应符合国家有关房屋交付标准。

5.3验收程序及责任

5.3.1买方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。

5.3.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在___________日内进行修复。

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请及材料

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

6.1.2卖方应提供房屋所有权证、身份证等办理登记所需材料。

6.2登记费用及支付

6.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担。

6.3登记时限及责任

6.3.1房屋产权转移登记应在合同签订之日起___________日内完成。

6.3.2因卖方原因导致房屋产权转移登记延迟的，卖方应承担相应责任。

8.