房屋抵账协议书范本5篇.docx

房屋抵账协议书范本5篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

丙方（房屋所有人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵账事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方因[债务原因]欠甲方[债务金额]元，甲方同意乙方以房屋抵账的方式偿还债务。丙方是房屋的所有者，同意将房屋用于抵账。

二、房屋信息

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[产权证号]。

三、抵账金额

1.抵账金额：甲方同意以[抵账金额]元的价格接受房屋抵账。

2.差额处理：如抵账金额与债务金额存在差额，乙方需在协议签订之日起[差额处理时间]个工作日内补足或退回差额。

四、房屋交付

1.交付时间：乙方应在协议签订之日起[交付时间]个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付方式：乙方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交给甲方，并协助甲方办理物业、水电等费用结算手续。

五、产权变更

1.产权变更：甲方同意在房屋交付后，由丙方协助将房屋产权变更至甲方名下。

2.变更费用：产权变更过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未在规定时间内交付房屋或未完成产权变更，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方违约责任：如甲方未在规定时间内办理物业、水电等费用结算手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.丙方违约责任：如丙方未在规定时间内协助办理产权变更手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、保全费、鉴定费等费用由违约方承担。

八、其他条款

1.协议生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.协议修改：本协议一经生效，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

3.保密条款：甲、乙、丙三方应对本协议内容及履行过程中涉及的信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.法律适用：本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（债权人）：[甲方姓名]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：[乙方姓名]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（房屋所有人）：[丙方姓名]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方因业务需要，现将其名下位于XXX的房屋（以下简称“该房屋”）抵账给乙方，乙方同意接受该房屋的抵账。为了明确双方的权利和义务，特此签订本房屋抵账协议书。

一、房屋信息

该房屋位于XXX，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为XXX，产权年限为XXXX年。目前该房屋的市场价值为XXXX元。

二、抵账方式

1.甲方同意将其名下该房屋的所有权转移给乙方，作为对乙方的抵账。

2.乙方同意接受该房屋的抵账，并承担相关的税费和手续费用。

3.双方协商一致，确定该房屋的抵账价格为XXXX元。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本协议之日起XX日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证该房屋的结构完好，设施设备齐全，并结清该房屋的所有费用。

3.乙方应在接收该房屋后，及时对该房屋进行验收，并确认该房屋的状态是否符合约定。

四、产权过户

1.甲方应在签订本协议之日起XX日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需的一切费用，由乙方自行承担。

3.产权过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，并享有相应的权益。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付该房屋或未协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内接收该房屋或未支付相应的税费和手续费用，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定

1.双方在履行本协议过程