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2024年度车位使用权收益权转让及车位租赁及车位买卖及服务及管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1车位

1.2使用权收益权

1.3租赁

1.4买卖

1.5服务

1.6管理

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

3.车位使用权收益权转让

3.1转让条件

3.2转让价格

3.3转让方式

3.4转让期限

4.车位租赁

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁条件

4.4租赁违约责任

5.车位买卖

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3买卖条件

5.4买卖违约责任

6.服务内容

6.1保养维护

6.2清洁服务

6.3安全保障

6.4其他服务

7.管理责任

7.1出让方管理责任

7.2受让方管理责任

8.违约责任

8.1使用权收益权转让违约责任

8.2车位租赁违约责任

8.3车位买卖违约责任

8.4服务违约责任

8.5管理违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更通知

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.合同附件

14.1附件一：车位使用权收益权转让协议

14.2附件二：车位租赁协议

14.3附件三：车位买卖协议

14.4附件四：服务及管理协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1车位

指位于本合同约定的停车场内，具备独立编号或标识的停车空间，适用于停放车辆。

1.2使用权收益权

指车位所有者或使用者对车位享有的使用权和由此产生的经济收益权。

1.3租赁

指出让方将其车位的使用权在一定期限内转让给受让方，受让方支付租金的行为。

1.4买卖

指出让方将其车位所有权转让给受让方，受让方支付相应价款的交易行为。

1.5服务

指为本合同约定的车位提供的相关服务，包括但不限于保养维护、清洁服务、安全保障等。

1.6管理

指对车位进行日常维护、安全监控、秩序管理等行为。

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

3.车位使用权收益权转让

3.1转让条件

甲方同意将其车位的使用权收益权在合同约定的期限内转让给乙方。

3.2转让价格

车位使用权收益权转让价格为人民币（大写）：____元整。

3.3转让方式

甲方将车位使用权收益权转让给乙方，乙方支付转让价格。

3.4转让期限

车位使用权收益权转让期限为自本合同生效之日起____年。

4.车位租赁

4.1租赁期限

车位租赁期限为自本合同生效之日起____年。

4.2租金及支付方式

车位租金为人民币（大写）：____元整/月。租金支付方式为每月____日前支付。

4.3租赁条件

乙方应遵守甲方制定的租赁条件，包括但不限于：

（1）按照约定的用途使用车位；

（2）爱护车位，不得损坏；

（3）按时支付租金；

（4）遵守停车场管理规定。

4.4租赁违约责任

如乙方违反租赁条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.车位买卖

5.1买卖价格

车位买卖价格为人民币（大写）：____元整。

5.2付款方式

乙方应在合同生效后____日内支付车位买卖款项。

5.3买卖条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）支付车位买卖款项；

（3）遵守停车场管理规定。

5.4买卖违约责任

如乙方违反买卖条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.服务内容

6.1保养维护

甲方负责对车位进行定期保养维护，确保车位正常使用。

6.2清洁服务

甲方负责对停车场进行定期清洁，保持环境卫生。

6.3安全保障

甲方负责对停车场进行安全监控，确保停车场安全。

6.4其他服务

甲方根据实际情况提供其他服务。

7.管理责任

7.1出让方管理责任

甲方负责对本合同约定的车位进行管理，确保车位正常使用。

7.2受让方管理责任

乙方在租赁或购买车位期间，应遵守停车场管理规定，并配合甲方进行车位管理。

8.违约责任

8.1使用权收益权转让违约责任

若甲方未按约定时间完成车位使用权收益权的转让，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

8.2车位租赁违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

8.3车位买卖违约责任

若乙方未按约定时间支付购车款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为购车款的____%。

8.4服务违约责任

若甲方未按约定提供或保证