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高端小区车库出租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX高端小区车库管理公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX汽车服务有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方为XX高端小区车库的合法所有者和管理者，拥有车库的出租权；乙方为专业从事汽车服务的企业，具备车库租赁及管理的资质和能力。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所属的高端小区车库出租给乙方使用一事，达成如下合作协议。
一、合作背景与前提条件
1.甲方拥有XX高端小区车库的合法使用权，车库位于小区内交通便利地段，配套设施齐全，能满足乙方日常经营需求。
2.乙方具备丰富的汽车服务经验，拥有专业的管理团队，能够为甲方提供高品质的车库租赁及管理服务。
3.双方在充分了解对方的基础上，达成合作意向，签订本合同，共同促进双方业务发展。
二、合同关联性
1.本合同旨在明确双方在车库租赁及管理过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
2.本合同约定的内容与双方的实际需求相符，遵循国家相关法律法规，具有法律效力。
3.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。
三、合同目的
1.甲方将车库出租给乙方，旨在提高车库的使用效率，增加经济效益。
2.乙方租赁甲方车库，旨在为用户提供优质、便捷的汽车服务，提升企业品牌形象。
四、合同期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月签订书面续约协议。
五、合同解除与终止
1.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。
2.合同到期后，双方如未签订书面续约协议，合同自动终止。
3.在合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其所属的高端小区车库出租给乙方使用，乙方负责车库的日常经营管理，提供汽车停放、保养、维修等服务。具体内容包括：
1.车库的使用权出租；
2.车库的日常管理与维护；
3.提供汽车相关服务；
4.双方就车库租赁及管理事宜进行合作。
第二条定义
1.高端小区车库：指甲方所属的位于XX高端小区内，具备一定规模和配套设施的车库。
2.租赁期：指甲方将车库出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。
3.车库租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车库使用费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）按照合同约定收取车库租金；
（2）对乙方在车库内的经营管理活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；
（3）在合同到期或解除后，收回车库及配套设施。
2.义务：
（1）确保车库及配套设施的合法性，无产权纠纷；
（2）提供车库的产权证明，办理车库租赁相关手续；
（3）保障乙方在租赁期内正常使用车库及配套设施；
（4）负责车库及配套设施的维修、保养，确保其正常使用；
（5）在合同履行期间，如遇不可抗力因素，应及时通知乙方。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）在租赁期内，按照约定使用车库及配套设施；
（2）要求甲方提供车库产权证明，办理租赁相关手续；
（3）在合同到期或解除后，有权要求甲方退还已支付的租金和押金；
（4）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。
2.义务：
（1）按照约定支付车库租金，如有逾期，应承担违约责任；
（2）负责车库的日常经营管理，确保车库内车辆安全、卫生；
（3）遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动；
（4）妥善保管甲方提供的车库钥匙、门禁卡等物品，如有丢失，应承担赔偿责任；
（5）在合同履行期间，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方。
第四条价格与支付条件
1.车库租金：乙方应按照每月人民币【】元的标准向甲方支付车库租金。
2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月车库租金。如逾期支付，乙方应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。
4.租金调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【】个月通知乙方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同
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