2024版13年停车场租赁合同范本及法律风险提示.docxVIP

2024版13年停车场租赁合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.停车场基本信息

3.1停车场名称及地址

3.2停车场面积及用途

3.3停车场设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间及期限

6.租金调整及退还

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金退还条件

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：停车场平面图

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的停车场租赁给承租方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订本合同。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.停车场基本信息

3.1停车场名称及地址

停车场名称：____________________

地址：____________________

3.2停车场面积及用途

面积：____________________平方米

用途：____________________

3.3停车场设施及设备

设施及设备清单：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

____年____月____日

4.2租赁终止日期

____年____月____日

4.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件在合同附件中约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金：____________________元

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

5.3支付时间及期限

支付时间：每月____日前

支付期限：____个工作日内

6.租金调整及退还

6.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇物价上涨、税收政策变化等情况，经双方协商一致，可调整租金。

6.2租金调整方式

租金调整方式由双方在合同附件中约定。

6.3租金退还条件

在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同解除，承租方有权要求退还剩余租金。

7.使用条款

7.1使用范围

承租方在本合同约定的停车场内停放车辆。

7.2使用限制

7.2.1不得在本停车场内进行任何违法活动；

7.2.2不得在本停车场内进行任何破坏停车场设施及设备的行为；

7.2.3不得在本停车场内进行任何影响他人正常使用停车场的行为。

7.3使用责任

7.3.1承租方应妥善保管停车场内的车辆，因车辆原因造成他人损失的，由承租方自行承担；

7.3.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和停车场管理规定。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1停车场设施的日常维修由出租方负责，确保其正常运行。

8.1.2承租方在使用过程中造成的设施损坏，应及时通知出租方，由承租方负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方在使用期间，应保持停车场内设施的整洁，不得随意堆放物品。

8.2.2承租方有义务协助出租方进行停车场的定期保养和维护工作。

9.安全管理

9.1安全责任

9.1.1出租方负责制定