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2024年度地暖垫层项目投资与合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.合作方式

3.1合作比例

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资与资金管理

4.1投资金额

4.2资金使用计划

4.3资金管理责任

5.技术与工艺

5.1技术标准

5.2工艺流程

5.3技术支持与保障

6.项目实施与进度

6.1项目实施阶段

6.2项目进度安排

6.3项目验收标准

7.产权与权益

7.1产权归属

7.2权益分配

7.3产权变更手续

8.质量与安全

8.1质量标准

8.2安全责任

8.3质量与安全检查

9.运营与管理

9.1运营模式

9.2管理机构

9.3运营费用

10.利润分配

10.1利润计算方法

10.2利润分配比例

10.3利润分配方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：地暖科技有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2024年度地区地暖垫层项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总面积约为10万平方米

2.4项目投资总额

投资总额为人民币5000万元

3.合作方式

3.1合作比例

甲方占股60%，乙方占股40%

3.2合作期限

合作期限为10年，自合同签订之日起计算

3.3合作内容

甲方负责项目的投资、建设、运营与管理；乙方负责项目的施工建设

4.投资与资金管理

4.1投资金额

甲方投资金额为人民币3000万元，乙方投资金额为人民币2000万元

4.2资金使用计划

甲方投资款项用于项目前期筹备、工程建设及设备采购等；乙方投资款项用于项目施工建设

4.3资金管理责任

双方共同设立项目管理委员会，负责资金的使用与管理，确保资金的安全与合规

5.技术与工艺

5.1技术标准

项目采用国家规定的地暖垫层技术标准，确保项目质量

5.2工艺流程

项目采用先进的工艺流程，确保施工质量与进度

5.3技术支持与保障

双方共同负责项目的技术支持与保障，确保项目顺利进行

6.项目实施与进度

6.1项目实施阶段

项目分为筹备阶段、施工建设阶段、验收阶段

6.2项目进度安排

筹备阶段：3个月

施工建设阶段：12个月

验收阶段：1个月

6.3项目验收标准

项目验收标准应符合国家规定的相关标准，确保项目质量与安全

8.产权与权益

8.1产权归属

甲方拥有项目土地使用权、地暖垫层专利权及相关知识产权；乙方拥有项目施工建设过程中的材料设备使用权及项目施工建设成果的所有权。

8.2权益分配

项目运营收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配，分配方式为每年结算一次，具体分配时间及方式由双方协商确定。

8.3产权变更手续

若因国家政策调整或双方协商一致需变更产权，应按照相关法律法规办理产权变更手续，变更后的产权归变更后的权益方所有。

9.质量与安全

9.1质量标准

项目施工及运营过程中必须符合国家及行业标准，确保工程质量达到合同约定标准。

9.2安全责任

甲方负责项目运营过程中的安全管理，乙方负责施工过程中的安全责任，双方共同确保项目安全。

9.3质量与安全检查

双方应定期对项目进行质量与安全检查，发现问题及时整改，确保项目质量与安全。

10.运营与管理

10.1运营模式

项目运营采用甲方负责管理模式，乙方协助执行。

10.2管理机构

双方共同成立项目管理委员会，负责项目运营管理决策。

10.3运营费用

项目运营费用包括但不限于日常维护、设备折旧、人工成本等，由双方按照权益比例分摊。

11.利润分配

11.1利润计算方法

项目利润计算方式为项目运营收入扣除项目运营成本及费用后的余额。

11.2利润分配比例

项目利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。

11.3利润分配方式

利润分配方式为每年结算一次，具体分配时间及方式由双方协商确定。

12.违约责任

12.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于资金缴纳、工程进度、质量标准等，均