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2024年度地下车库车位使用权回购与补偿合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出让方基本信息

1.5.2受让方基本信息

2.车位使用权回购背景及原因

2.1回购背景

2.2回购原因

3.车位使用权回购范围及条件

3.1回购范围

3.2回购条件

3.2.1车位使用年限

3.2.2车位使用性质

3.2.3车位权属状态

3.3回购价格及计算方法

3.3.1回购价格

3.3.2回购价格计算方法

4.车位使用权补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法

5.合同履行及支付方式

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3支付方式

5.4付款时间及方式

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更及解除的程序

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除后的处理

9.1合同解除后的处理方式

9.2合同解除后的补偿

10.合同终止后的处理

10.1合同终止后的处理方式

10.2合同终止后的补偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同附件

12.1附件一：车位使用权回购协议

12.2附件二：车位使用权补偿协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度地下车库车位使用权回购与补偿合同

1.2合同编号：GD2024CY01

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1出让方基本信息

出让方名称：房地产开发有限公司

出让方地址：市区路号

出让方法定代表人：

出让方联系电话：0

1.5.2受让方基本信息

受让方名称：车主

受让方地址：市区路号

受让方法定代表人：

受让方联系电话：0987654321

2.车位使用权回购背景及原因

2.1回购背景：鉴于受让方因个人原因，需要将地下车库车位使用权回购。

2.2回购原因：受让方因工作变动，不再需要地下车库车位，且无其他使用需求。

3.车位使用权回购范围及条件

3.1回购范围：受让方所拥有的地下车库车位使用权。

3.2回购条件

3.2.1车位使用年限：自2020年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2.2车位使用性质：个人自用。

3.2.3车位权属状态：权属清晰，无任何权属纠纷。

4.车位使用权回购价格及计算方法

3.3回购价格及计算方法

3.3.1回购价格：人民币20万元整。

3.3.2回购价格计算方法：按照车位使用年限及市场行情综合评估。

5.车位使用权补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法：根据受让方的实际支付金额，按比例计算补偿金额。

6.合同履行及支付方式

5.1履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

5.2履行地点：市区房地产开发有限公司。

5.3支付方式：受让方应于合同签订后10日内，向出让方房地产开发有限公司支付回购款项。

5.4付款时间及方式

5.4.1付款时间：2024年1月11日前。

5.4.2付款方式：银行转账。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，且不影响合同目的的实现。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除条件

8.2.1出让方严重违约，受让方有权解除合同。

8.2.2受让方严重违约，出让方有权解除合同。

8.3变更及解除的程序

8.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的申请。

8.3.2双方应在收到申请之日起15日内作出答复。

8.3.3如一方不同意变更或解除合同，另一方有权依法提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：市区人民法院。

9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院诉讼程序进行。

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