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黄浦区化工厂房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：黄浦区化工原料厂（以下简称“甲方”）
地址：黄浦区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：营业执照注册号XXXXXX，机构代码证号XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：黄浦区XX化工厂（以下简称“乙方”）
地址：黄浦区XX街道XX工业区
法定代表人：李四
联系方式：营业执照注册号XXXXXX，机构代码证号XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方作为一家专业从事化工原料生产、销售的企业，拥有丰富的厂房资源，且具备完善的化工生产设施及管理体系；乙方作为一家专注于化工产品研发、生产的企业，在化工领域具有丰富的技术实力和市场渠道。双方基于平等、自愿、互利的原则，就甲方出租厂房给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下合同：
一、合作背景与前提条件
1.甲方拥有位于黄浦区XX路XX号的化工厂房，该厂房具备合法的产权证明，符合我国化工生产的相关法律法规要求。
2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方厂房进行化工产品的生产。
3.双方经过充分了解，认为彼此具备良好的信誉和履约能力，同意建立合作关系。
二、合同目的
甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、合同标的
甲方出租给乙方的化工厂房，具体范围和面积见附件一。
五、合同价格与支付条件
1.乙方应按照合同约定的价格向甲方支付租金，具体金额见附件二。
2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
六、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证厂房的合法合规性，提供必要的生产配套设施。
（2）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房及设施的正常使用。
（3）甲方有权对乙方的生产活动进行监督，确保乙方遵守我国化工生产的相关法律法规。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，进行化工产品的生产。
（2）乙方应遵守我国化工生产的相关法律法规，确保生产安全、环保。
（3）乙方负责租赁期内厂房内设施的维护、保养，合理使用厂房。
七、违约责任
1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2.具体违约责任见附件三。
八、不可抗力
1.双方因不可抗力因素导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。
九、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：黄浦区化工原料厂
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：黄浦区XX化工厂
签署日期：____年____月____日
（以下为签署页，双方盖章、签字）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的化工厂房按照约定出租给乙方使用，乙方在此范围内进行化工产品的研发、生产活动。具体内容包括：
1.甲方提供符合我国化工生产相关法律法规要求的厂房及其配套设施。
2.乙方按照约定用途使用厂房，支付租金，并确保生产活动合法、安全、环保。
第二条定义
1.厂房：指甲方拥有的位于黄浦区XX路XX号的化工厂房，包括生产车间、仓库、办公区等。
2.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用厂房。
3.合同期限：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房及设施的正常使用。
（3）甲方有权对乙方的生产活动进行监督，确保乙方遵守我国化工生产的相关法律法规。
（4）甲方应在合同期内保证厂房的产权清晰，无抵押、无债务纠纷。
（5）甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续，包括但不限于环评、安全生产许可等。
（6）甲方应承担因厂房本身原因导致的生产事故或损失的责任。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，进行化工产品的研发、生产。
（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的违约责任。
（3）乙方负责租赁期内厂房内设施的维护、保养，合理使用厂房。
（4）乙方应遵守我国化工生产的相关法律法规，确保生产安全、环保。
（5）乙方在生产过程中应采取有效措施，防止
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