黄金地段门面房出租合同6篇.docx

黄金地段门面房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的黄金地段门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于黄金地段，具体地址为：[具体地址]。该房屋使用面积较大，适合乙方开展商业活动。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，并已得到相关权利人的授权。乙方承租后，可放心使用，无需担心产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方合同终止。

2.乙方在租赁期内，享有使用房屋的权利，但不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租，需事先得到甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

2.甲方需在收到乙方租金后，向乙方提供合法的租金发票。如因甲方原因未能及时提供发票，乙方有权要求甲方退还多支付的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和商业道德，不得在房屋内从事违法违规活动。如乙方违反规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如甲方发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方并采取相应的修复措施。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同中的其他约定。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的黄金地段门面房的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋位于黄金地段，交通便利，周边商业氛围浓厚，非常适合经营各类商业活动。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中可供使用的面积为[使用面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为框架结构，具有良好的承重性和稳定性，能够满足乙方的各种装修需求。

二、出租期限

1.出租时间：本次出租的期限为[出租期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：为了给予乙方足够的装修时间，甲方同意在出租期限的前[免租期月数]个月内不收取租金，但乙方需在此期间完成装修工作。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据市场情况和双方协商，该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需按照季度（每三个月）向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：为了确保乙方的装修质量和进度，甲方要求乙方提供装修保证金[保证金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在租赁期间内，需按照甲方的规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

2.管理责任：乙方需自行负责租赁期间内的物业管理、维护和保养工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费